Exklusives Grundstück mit Traumhauspotenzial in bester Klever Lage
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Das hier angebotene, außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Kleve im Stadtteil Donsbrüggen.
Die interessante Größe von 2.799 qm, einhergehend mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein enormes Potential für die Realisierung unterschiedlicher Bauprojekte.
Die großzügige Fläche setzt sich aus drei Flurstücken zusammen:
- FS 549 mit 853 qm
- FS 674 mit 179 qm und
- FS 51 mit 1.767 qm
In dem zentralen Informationssystem für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW) wird aktuell ein Bodenrichtwert von € 185,00 /qm (Vorjahr € 175,00) ausgewiesen.
Derzeit befindet sich noch ein altes Bestandsgebäude an der Straßenfront, das natürlich abgerissen werden muss.
Für diese Mikrolage liegt ein Bebauungsplan der Stadt Kleve vor / B-Plan 8-139-4, wonach an der Straßenfront die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich ist.
Im Hinterland sind unterschiedliche Gestaltungen - Reihenhäuser, Doppelhaushälften, zweigeschossige WEG Anlagen - realisierbar.
Selbstverständlich müssen die individuellen Projektvorstellungen per Bauvoranfrage mit dem Bauordnungsamt geklärt werden.
Gern stellen wir Ihnen in Rahmen einer Ortsbegehung die hier zum Verkauf stehenden Flächen vor - sprechen Sie uns bitte an !
