A black inflatable hot tub on a sunlit balcony with a glass roof, potted palm tree, climbing plants, and city views. [AI-generated text]
KI

Geheimtipp: Roof Top Living mit Bergblick – Design trifft auf modernes Penthouse Wohnen

1.090.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~183 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1983

Beschreibung

Dieses stilvoll modernisierte Penthouse vereint außergewöhnliches Design, durchdachte Technik und ein großzügiges Wohnkonzept zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine besondere Wohnatmosphäre – ergänzt durch einen schönen Weitblick bis in die Berge. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Individualität verbindet – ideal für alle, die modernes Penthouse-Wohnen mit Charakter suchen.

  • Umfassend modernisierte Wohnung: Haustechnik, Elektrik, Leitungen, Bäder und Bodenbeläge vollständig 2019 erneuert
  • Offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und flexiblem Nutzungsspielraum
  • Heller Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und offener Retro Küche neu
  • Attraktiver Außenbereich mit großzügigen Terrassen und Wellness -Oase
  • Hochwertige, individuelle Designküche im markanten Retro-Stil aus Italien als zentraler Blickfang sowie Quooker Mulitfunktions-Wasser System
  • Zwei hochwertige, moderne Badezimmer mit klarer Gestaltung und edlen Materialien
  • Wintergarten als lichtdurchfluteter, stilvoll integrierter Essbereich
  • Jacuzzi im geschützten Außenbereich für private Wellnessmomente
  • Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Heizung, Dachfenstern und Beschattung per App
  • Sehr gute Anbindung durch Nähe zur S-Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
  • Masterbad mit Wellnessdusche inkl. Infrarot Sunshower für 2 Personen
  • Kaufpreis: 1.090.000 Euro zzgl. 2-6 Tiefgaragen Stellplätze á 20.000 Euro
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Ottobrunn

Ihr:e Expert:in: Stefanie Deepe

Engel & Völkers ID: W-048OQN

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~183 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Nutzfläche

    ~23 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    126,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Am Wald, Taufkirchen

Die Gemeinde Taufkirchen (18.140 Einwohner) im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der beliebte Vorort Taufkirchen, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken finden Sie hier. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nah gelegen. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und über die A99 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen, über die A8 in den Bergen oder den schönen bayrischen Seen. Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet der Perlacher Forst, welcher in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar ist.

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