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Engel & Völkers Freiburg

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W-02SU8Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andreas Weick

RMC Freiburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SU8Z
Renchen, Baden-Württemberg, Deutschland

Seniorenhaus Renchen

Preis
172.500 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche21 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das im Jahr 2006 erbaute und 2016 umfangreich erweiterte, zentral gelegene Seniorenhaus verfügt über 49 Einzel- und 5 Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt bietet das Haus 59 Bewohnern ein angenehmes Zuhause in hübscher Umgebung. Gemütliche Aufenthaltsräume und eine große Dachterrasse laden zum angenehmen Beisammensein ein. Die Wohnküchen, in denen gemeinsam gekocht und gegessen wird, sind wesentliche Bausteine des Seniorenhauses Renchen (Wohnküchenkonzept). An diesen Begegnungsstätten lässt man sich in guter Gemeinschaft das Mittagessen schmecken oder führt unterhaltsame Gespräche, kann Geselligkeit erleben, sich aber auch ausruhen und erholen. Hier in Renchen wird gelebt! Wirklich jeder erhält hier die Würde, die er verdient, genießt eine starke Gemeinschaft und erlebt einen bereichernden Alltag. Mit einer warmen und gemütlichen Möblierung wird eine wohnliche Atmosphäre geschaffen, die kaum an ein klassisches Pflegeheim erinnert. Hervorragend sind auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke oder einem Allgemeinmediziner, diese finden Sie nur ein paar Schritte entfernt. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.engelvoelkers.com/de-de/freiburg/seniorenhaus-renchen---rendite-und-pflegeplatz/ Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

21 m²

Zustand

Top

Baujahr

2006
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

61.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Sicherheitssystem
Fahrstuhl

Renchen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Renchen ist eine kleine Stadt im Ortenaukreis, am Ausgang des Renchtals in der Rheinebene gelegen. Durch den Ort fließt das Flüsschen Rench, das Renchen seinen Namen gab. Neben der Kernstadt gehören noch die Stadtteile Erlach und Ulm zu Renchen. Den Beinamen „Grimmelshausenstadt“ verdankt sie ihrem ehemaligen Schultheißen und größten deutschen Dichter der Barockzeit, Johann Jakob Christoph von Grimmelshausen. Die Stadt selbst begeistert mit schmucken Fachwerkhäusern, verwinkelten Gässchen und badisch-herzlicher Gastfreundschaft. Eine fröhliche Ortschaft, die sich die Freiheit einer ruhigeren, beschaulichen Gangart bewahrt hat. Obstbäume und Weinberge weisen auf das milde Klima hin, das vom Rheintal herüberstreicht. Felder und Wiesen auf den sanften Ausläufern des Schwarzwaldes laden zum Wandern und Radfahren ein. Für den wirtschaftlichen Erfolg braucht es ebenfalls das richtige Umfeld. Dafür sorgt die Stadt Renchen in unterschiedlichsten Tätigkeitsfeldern. Moderne Infrastruktur, gepaart mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, spricht ebenso für den Standort Renchen wie ein attraktives Angebot an Gewerbeflächen und qualifizierten Arbeitskräften. Renchen profitiert durch die Anbindung an das Bahnnetz, die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg, die in unmittelbarer Nähe liegen.

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Freiburg

Dreisamstraße 1, 79098, Freiburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.