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Architektur trifft Natur – exklusives Fachwerkhaus nahe Schloss Schönebeck

1.350.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~420 m² Gesamtfläche
  • ~380 m² Wohnfläche
  • ~2.100 m² Grundstücksfläche
  • ~48 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2003

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 2003 vereint zeitgemäße Wohnqualität mit stilvoller Architektur auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.100 m² in der Nähe von Schloss Schönebeck.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gästezimmer mit Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine lichtdurchflutete Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad en suite und Ankleide sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem kleinen Balkon.

Drei weitere Zimmer im Souterrain, eine überdachte Terrasse mit Whirlpool und dem uneinsehbar liebevoll gestaltete Garten unterstreichen die besondere Wohnqualität. Ein Carport für drei Fahrzeuge mit Vorrichtung für eine Wallbox und zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Details:

Fachwerkhaus (Kessler Haus) aus 2003

• Gesamtfläche ca. 420 m²

• Wohnfläche ca. 380 m²

• Grundstücksfläche ca. 2.100 m²

• Anzahl Zimmer 7

• Anzahl Schlafzimmer 5

• Heizung Wärmepumpe von 2019, Erdwärme, Fußbodenheizung

• Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 20,1

• Kamin

• Photovoltaik-Anlage

• Whirlpool outdoor

• passive Klimatisierung über FBH

• drei Überdachte Stellplätze mit Schuppen

• Vorrichtung für Wallbox

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Ingo Lübbert

Engel & Völkers ID: W-047O4E

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~420 m²

  • Wohnfläche

    ~380 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.100 m²

  • Terrassenfläche

    ~48 m²

  • Nutzfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    20.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schönebeck, Bremen

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-Schönebeck, einem der attraktivsten und grünsten Stadtteile im Bremer Norden. Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Schönebeck verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Geprägt wird das Umfeld durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke sowie eine naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand. Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und Spazierwege entlang der Schönebecker Aue laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Nähe zur Weser sorgt für zusätzliche Lebensqualität und bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Wasser. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und zählt somit zu den gefragtesten Wohnadressen im Bremer Norden.

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