Hochwertige Gewerbeflächen in zentraler Lage

In Papenburg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage zur Verfügung. Sie befindet sich direkt an der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt. Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von einer hohen Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit. Die Anbindung an die A31 sorgt außerdem für eine einfache Erreichbarkeit. Die Fläche ist großzügig geschnitten und praktisch ausgestattet. Es gibt eine beschallbare Verkaufsfläche, eine vollständige EDV-Vernetzung mit Serverschrank sowie einen Lastenaufzug, der bis zu 1,6 Tonnen tragen kann. Für Anlieferungen steht zusätzlich eine separate Rampe für LKWs zur Verfügung. Ein beheizter Keller bietet weiteren Platz, der vielfältig genutzt werden kann. Auch das Thema Sicherheit ist bedacht: moderne Alarmanlage, einbruchgeschützte Fenster und Schächte sowie ein Ölabscheider sind vorhanden. Direkt am Gebäude stehen 50 Parkplätze zur Verfügung, weitere befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie hat eine markante Klinkerfassade und ein gepflegtes Innenambiente. Sie wurde früher unter anderem als Küchenstudio genutzt und zuletzt als Verwaltungsbüro der Stadt Papenburg. Damit eignet sie sich für ganz unterschiedliche Branchen und Nutzungsmöglichkeiten. G-TO763