Bad Wiessee, Bayern
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Preis
2.100.000 €
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~365 m² Gesamtfläche
- ~265 m² Wohnfläche
- ~609 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~365 m²
- Wohnfläche
~265 m²
- Grundstücksfläche
~609 m²
- Nutzfläche
~100 m²
- Baujahr
2026
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
29.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bad Wiessee, Bayern
Dieses Neubau-Projekt befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Lage von Bad Wiessee. In kurzer Entfernung fließt idyllisch der "Breitenbach", an dessen Dammspazierweg Sie entweder gleich in die Berge - z.B. zur "Auer-Alm" - oder direkt in den Ortskern gelangen. Die schöne Seepromenade und verschiedene Badeplätze am Seeufer sind ca. 1 Kilometer vom Objekt entfernt erreichen und bequem zu Fuß in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 500 Meter/7 Gehminuten bzw. im Ortskern "Lindenplatz" 1.100 Meter/17 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine rundum familienfreundliche Lage, die wirklich keine Wünsche offen lässt. Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob ursprüngliche Läden oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc : Es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -
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