Ihr Weg zum Großgrundbesitz: Romantisches Haus auf weitläufigem Grundstück in Wolfratshausen

Auf einer Gesamtfläche von 19.469 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück am Ortsrand von Wolfratshausen – ein wahres Refugium für Liebhaber historischer Bausubstanz und naturverbundene Visionäre. Das riesige Areal ist überwiegend bewaldet und eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner, idyllischer Weiher ergänzt die besondere Atmosphäre dieses Grundstücks und unterstreicht seinen Rückzugscharakter. Trotz seiner naturnahen Lage befindet sich das Grundstück relativ nah an einer Straße, gleichzeitig profitieren künftige Eigentümer von der guten Erreichbarkeit und kurzen Fahrtwegen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude - das erste Gebäude auf dem Grundstück stammt aus dem Jahr 1916 und ist ein historisches Zuhause voller Charme und Authentizität. Mit seiner unverwechselbaren Architektur erinnert es an ein kleines Jagdschlösschen – ein echter Blickfang mit Seele. Das Haus befindet sich aktuell im „Dornröschenschlaf“ und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Für Liebhaber historischer Gebäude eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Gebäude, fußläufig entfernt, jedoch nicht direkt angrenzend an das erste Gebäude, ist aufgrund seines baulichen Zustands abbruchreif. Es kann entweder zurückgebaut oder als Ausgangspunkt für eine Neugestaltung genutzt werden – abhängig von Ihren planerischen Vorstellungen und den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen. Fazit Dieses Grundstück vereint Natur, Historie und Entwicklungspotenzial in einer seltenen Kombination. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, naturbelassenes Areal mit besonderem Charakter suchen und Freude daran haben, ein historisches Kleinod behutsam zu revitalisieren.