Historisches Anwesen im Vierkanthof-Stil

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1875 verbindet Geschichte mit stilvoller Wohnkultur und einem familiengerechten Grundriss. Das Foyer empfängt mit originalem Blaustein und einer kunstvollen Holztreppe. Im Erdgeschoss sorgen altbautypische Deckenhöhen für ein großzügiges Raumgefühl. Neben der großen Küche mit Platz für eine Sitzecke öffnet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer direkt zum Garten; beide Räume sind mit hochwertige Dielenböden ausgestattet. Ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort: Neben zwei sehr großen Zimmern stehen zwei weitere Räume flexibel als Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitsbereich bereit. Duschbad und WC sind separat angelegt; ein weiterer, bereits entkernter Raum ermöglicht den Ausbau eines zweiten Wunschbades. Zusätzliche Reserve bieten der Dachboden sowie der urige Teil-Gewölbekeller. Ein Nebenflur im Erdgeschoss führt in den uneinsehbaren Innenhof im Vierkanthof-Stil mit geschützter Teilüberdachung für eine Outdoorküche. Angrenzende Lagerräume und ehemalige Stallungen bieten reichlich Nutzfläche. Vom Hof aus öffnet sich der Weg in den sonnigen Garten, in dem der eigene Pool für Erfrischung und Entspannung an warmen Sommertagen sorgt. Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude mit vielfältigen Gestaltungsoptionen – ob für Hobbies wie Heimkino, Fitness oder Wellness, als Büro oder vielleicht sogar als weitere Wohneinheit. Auch technisch bietet das Anwesen eine solide Basis: Im Haupthaus wurden die meisten Fenster 2011 erneuert (überwiegend mit Rollläden), 2012 folgten Wasserleitungen und Überholung der Elektrik. Geheizt wird mit Gas; eine Photovoltaik-Nachrüstung ist möglich. Ein seltenes Liebhaberobjekt, das historischen Zauber, maximale Privatsphäre und faszinierende Zukunftsperspektiven vereint.

(Hinweis: Einzelne Bilder dieses Exposés wurden ausschließlich zu Veranschaulichungszwecken digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder adaptiert. Die dargestellten Inhalte können daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.)