Neu

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Gesamtmiete

745 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6-Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele von der aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten haben. Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen genügend Stellflächen für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine kleine Essecke. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einem weiteren Zimmer für den Nachwuchs, Gäste oder zur individuellen Nutzung. Die Wohnung ist durch ihren Schnitt und die Größe der Zimmer sowohl für Einzelpersonen, als auch für Paare oder eine WG geeignet. Das Haus verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten. Hier steht Ihnen ein separater Gartenanteil zur Verfügung. Zusätzlich ist im Kellergeschoss Ihr Kellerraum für Lagermöglichkeiten untergebracht. Es sind dort ebenfalls ein Wasch/- und Trockenraum vorhanden. Für das Unterstellen Ihres Pkw`s wurde gesorgt, eine Garage kann für monatlich 50€ angemietet werden. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da Sie Ihre Verbräuche direkt mit den Versorgern abrechnen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüdenscheid

Ihr:e Expert:in: Alina Burkandt

Engel & Völkers ID: W-04A3UA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    152.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Zentrum, einer gut erreichbaren Lage, die sowohl die Vorteile der Innenstadt als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße, wodurch Sie von der Hektik des Stadtverkehrs weitgehend verschont bleiben, aber dennoch alle wichtige Einrichtungen schnell erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben angenehm gestalten. Der Lüdenscheider Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der zentralen Lage sind auch alle wichtigen Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Für Pendler bietet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene B229 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Insgesamt bietet die Wohnung einen idealen Standort für alle, die das Stadtleben genießen, aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Südwestfalen Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Südwestfalen Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Lüdenscheid

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern