Viel Raum für neue Perspektiven
Monatsnettokaltmiete/m²
9,50 €
- ~440 m² Gesamtfläche
- ~440 m² Bürofläche
Beschreibung
- 1.OG & 2.OG können bei Bedarf auch zusammen angemietet werden
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Spiegelrasterleuchten
- Elekrtischer, außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Personenaufzug
- Brüstungskanäle
- CAT-5
- Teeküchenanschlüsse
- Wärmeversorgung : Gas-Zentralheizung
- Neue Heizungsanlage seit 2017
- Anzahl Außenstellplätze auf Anfrage - zu 75,00 €/Stk./Monat
- weitere Parkplätze eventuell direkt nebenan anmietbar - zu 100,00 €/Stk./Monat
- Mietzins kann je nach Ausbau variieren
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10088387_001
Engel & Völkers Commercial Stuttgart
Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088387_001
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Etage
2
- Gesamtfläche
~440 m²
- Bürofläche
~440 m²
Energieausweis
- Baujahr
1982
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch
43 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Strom
43 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Wärme
105 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Weilimdorf-Nord, Stuttgart
Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Weilimdorf lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.875 m² mit Spitzenmietpreisen von 16,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 14,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Weilimdorf umfasst 31.601 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Stadtbezirk ist mit einem der modernsten Gewerbeparks Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023
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