Attraktive Industrieflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

7,50 €
  • ~3.104 m² Gesamtfläche
  • ~3.104 m² Lagerfläche

Beschreibung

- Anmietung von Teilflächen ist möglich - LKW-Rampen sind vorhanden - die Bodentraglast beträgt 5t/m² - Kranbahn vorhanden und kann bei Bedarf eingebaut werden - Hebebühne - Hochregallager - in den Hallenflächen sind Duschen sowie Umkleidekabinen vorhanden - Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10089613_006
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Industrie Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089613_006

Objektdetails
  • Objektart

    Industrie

  • Gesamtfläche

    ~3.104 m²

  • Lagerfläche

    ~3.104 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    23 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    23 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    83 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdgas schwer

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schmiden, Fellbach

Die Stadt Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendler Überschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen dafür. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal bringt für die Einwohner und Arbeitenden Fellbachs den Vorteil kurzer Wege mit sich.

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