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Aerial view of modern apartment buildings next to a turquoise river, lined with tall trees, fields, and distant mountains. [AI-generated text]

Traumhaftes Wohnen am Wasser in Winznau

995.000 CHF~1.081.936 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 2022 besticht durch ihr grosszügiges Raumangebot von ca. 126 m2 Nettowohnfläche und ihre traumhafte Lage direkt am Wasser. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Überbauung mit nur sieben Einheiten und überzeugt durch erstklassige Architektur sowie barrierefreien, rollstuhlgängigen Komfort inklusive direktem Zugang zur Tiefgarage. Auch die unmittelbare Umgebung punktet mit hoher Alltagstauglichkeit: Eine Landi mit integriertem Postschalter sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Moderne Ausbau
  • Interne Lüftungsanlage
  • Blick auf die Aare
  • Gedeckter Sitzplatz mit 3 Sonnenstoren
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage
  • Zwei Garagenabstellplätze in der Einstellhalle

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Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Solothurn

Ihr:e Expert:in: Helen Schmidli

Engel & Völkers ID: W-04AX0S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Nutzfläche

    ~54 m²

Ort: Winznau, Solothurn

Die Gemeinde Winznau gehört dem Bezirk Gösgen an und liegt eingebettet zwischen der Aare und den Ausläufern des Jurasüdfusses im Kanton Solothurn. Mit etwas mehr als 2'000 Einwohnern verbindet Winznau eine ländliche Atmosphäre mit einer exzellenten Anbindung an den nahen Bildungs- und Verkehrsknotenpunkt Olten.

Ein ausgedehnter Grüngürtel, umliegende Wälder sowie die Aare prägen das Ortsbild und bieten direkt vor der Haustür vielseitige Erholungsmöglichkeiten beim Wandern, Radfahren oder Spazieren im Grünen. Trotz der ruhigen Wohnlage verfügt Winznau über eine gut ausgebautes Infrastrukturnetz. Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Primarschule sowie lokale Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen wie die Sekundarstufe und die Kantonsschule sind im direkt angrenzenden Olten bequem zu erreichen.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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