Lippling, Delbrück
Exklusives Wohnerlebnis in ruhiger Lage
Preis
690.000 €
Exklusives Wohnerlebnis in ruhiger Lage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~210 m² Wohnfläche
- ~790 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Garagen
1
- Wohnfläche
~210 m²
- Grundstücksfläche
~790 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2003
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
107.03 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
- Energieträger
Pellet-Heizung
Ort: Lippling, Delbrück
Das freistehende Architektenhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Delbrück-Lippling. Es ist das perfekte Refugium für Menschen, die Entspannung in der Natur suchen, ohne dabei auf den Komfort einer modernen Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier herrscht eine familiäre Atmosphäre, die ein hohes Maß an Sicherheit und ein behütetes Umfeld garantiert. Ein erstklassiger Ort zum Aufwachsen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Mikrolage: Während Sie die Stille eines gewachsenen Wohngebietes genießen, liegt die komplette Nahversorgung in bequemer Gehweite. Lippling bietet Ihnen die seltene Kombination aus dörflicher Idylle und zeitgemäßer Lebensqualität. Dass auch die örtliche Hausarztpraxis zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist, unterstreicht die exzellente Infrastruktur. Geografisch im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegen, wohnen Sie hier ländlich, sind aber über die zentrale Achse der A2, A33 und A44 perfekt mit den umliegenden Metropolen vernetzt. Dies macht die Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Stadtzentrum von Delbrück ist in ca. 10 Minuten erreicht. Über die schnell zugängliche B64 gelangen Sie in nur etwa 25 Minuten in die Paderborner Innenstadt. Zudem befindet sich der Regionalflughafen Paderborn/Lippstadt lediglich 26 km entfernt.
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