Ferien am Roten Kliff mit Westterrasse

1.690.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~79 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Gebäude-Ensemble "Kliffssand" befindet sich in einer wunderschön gepflegten Anlage und besteht insgesamt aus drei großen Reetdach Häusern. Der nördlich gelegene "Norderhof" verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Lage besticht durch die Nähe zum fußläufig gut erreichbaren Weststrand und führt Sie direkt durch die einzigartige Kampener Dünenlandschaft. Nach Durchquerung des offenen atriumartigen Innenhofes betreten Sie die 2021 umgebaute und modernisierte Erdgeschosswohnung mit design-orientierter Ausstattung. Zur Linken befindet sich eine weisse Einbauküche, zur Rechten ein Duschbad mit eingebauter Sitzbank und einem japanischen WC. Vom elegant ausgestatteten Wohn-/Essraum abgehend stehen zwei Doppelschlafzimmer zur Verfügung. Eine ca. 30 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet echtes Sylt-Feeling mit Meeresrauschen und Blick auf die vorgelagerte Dünenlandschaft . Zur Wohnung gehört ein unter dem Reetdach gelegener großzügiger Abstellraum sowie ein Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseDachbodenMöbliert
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-0483I7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~79 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Kampen (Sylt), Schleswig-Holstein

Diese Lage ist einmalig: Nur wenige Schritte durch grandiose Dünenlandschaf bis zur Nordsee, der höchsten Erhebung der Insel, der Uwe Düne und dem Weltnaturerbe "Rotes Kliff" gelegen, macht diese Lage für Naturliebhaber so begehrt. Aber auch exquisite Einkaufsmöglichkeiten und die hochkarätige Kampener Gastronomie erwartet Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.

Grundriss

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