MOA WOOD: Hybridholzbau in Moabit

Miete

Beschreibung

Im siebenstöckigen Neubau sind Flächen für Gastronomie, Einzelhandel, Büronutzung und auch Wohnungen entstanden. Das Unter- und Erdgeschoss sowie die Innenwände des ersten Obergeschosses werden in konventioneller Bauweise errichtet, während die darüber liegenden Etagen in Massivholzbauweise gebaut werden. Ein Durchgang von der Stendaler Straße führt zum Innenhof und zur außenliegenden Laubengangerschließung der oberen Etagen. Eine gemeinschaftliche Terrasse für alle Mieter läd zum Zusammenkommen ein. Nachhaltiger Hybridholzbau mit Sichtbetonwänden Solaranlage zur Stromerzeugung Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung Alu-Holz-Fassade mit großzügig verglasten Fensterfronten und Sonnenschutz Glasfaseranschluss Klingel mit Videosprechfunktion Fußbodenheizung Einbauküche Gemeinsame Mieterterrasse Fahrradstellplätze im Untergeschoss Begrünter Innenhof 33434
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-33434

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

    Energieausweis
    • Baujahr

      2022

    • Energieausweis vorhanden

      Nein

    Ort: Moabit, Berlin

    Das neue Wohn- und Geschäftshaus, in anspruchsvoller Holz-Hybrid-Ästhetik, befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage und die Nähe zum Berliner Hauptbahnhof aus. Die unmittelbare Umgebung ist ein lebendiges Mischgebiet mit gewachsenen Strukturen und zahlreichen sanierten Gründerzeitbauten. Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés sorgen für eine umfassende Nahversorgung und tragen zur Attraktivität des Viertels bei.

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