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Ludwigsfelde, Brandenburg
Interesse an attraktiver Kapitalanlage?
Preis
250.000 €
Neubauprojekt
Ludwig Quartier
Der Grundriss spricht für sich – der Kaufpreis auch. Die smarte Raumaufteilung bringt Rückzug, Komfort und Verstaumöglichkeit auf knapp 53 m² Wohnfläche perfekt unter. Als besonders raffiniert erweist sich das zweifach begehbare Schlafzimmer mit praktischen Schiebetüren. Für alle Investment-Interessierten lohnt sich das Durchrechnen – bei der zu erwartenden Mietpreisentwicklung sind Renditen über 3% möglich - wir beraten Sie gern! Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt LUDWIG QUARTIER + 2 Zimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Duschbad + Offener Wohn- & Essbereich + Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung + PKW- Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) + Fertigstellung ab Dezember 2024 Unsere Finanzierungsexperten der E&V Finance zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Perspektiven für eine Immobilienfinanzierung auf. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 140/G7/E1/Eh3
Ihr:e Expert:in: Team Ludwig Quartier
Engel & Völkers ID: OI-BER-140/G7/E1/Eh3
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
53 m²
Bodenbelag
Parkett
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
63 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Wohnen in der "Toscana" Berlins – Eigentumswohnungen im Grünen Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden: - Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze - Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht - Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten - Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort - Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola - Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar - 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort - Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.
Ludwig Quartier
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.