Klimafreundliches Neubauprojekt mit 100 % KfW-Finanzierung + degressive AfA

Das attraktive Neubauprojekt befindet sich in Ilmenau nahe der im Jahre 2020 ausgezeichneten „TOP UNIVERSITÄT 2020“ - die Technische Universität Ilmenau. Auf dem Grundstück mit 1.077 m² werden 29 Apartments und 9 Stellplätze mit einer Wohnfläche von 854 m² errichtet, die sich perfekt für studentisches Wohnen als auch für Doktoranden und technische Mitarbeiter anbieten. Das Neubauprojekt „Studentisches Wohnen am Campus TU Ilmenau“ wird in Hybrid-Bauweise und Holz-Ständern mit Betondecken errichtet. Darüber hinaus verfügt es über eine Rauchholz-Fassade, Photovoltaik-Dach, Holz-Alufenster und eine Deckenheizung. Die Apartments werden zusätzlich hochwertig mit Mikroküchen ausgestattet und verfügen über Parkett im Industrie Standard. Die großen Terrassen, Balkone und Dachterrasse eignen sich zudem großartig als Aufenthaltsort, um sich besser kennenzulernen sowie um sich auszutauschen. Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!* *Unter Vorbehalt der Zustimmung des Bundesrates zum Wachstumschancengesetz Eckdaten: ■ 29 Apartments am Campus der TU-Ilmenau ■ Wohnfläche: 854 m² ■ 9 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück ■ Holzständerbauweise mit Betondecken ■ Photovoltaik-Dach ■ Rauchholz-Fassade ■ Fernwärme ■ KfW-40 Plus ■ 100 % KfW-Finanzierung ab 1,15 % ■ Degressive AfA 5 % für 6 Jahre ■ Holz-Alufenster (3-fach Verglasung) ■ Ladestation für Autos und E-Bikes ■ inkl. Mikroküchen ■ Parkett im Industrie Standard ■ All-in-One Hausrufanlage ■ Deckenheizung ■ Fahrrad- & Waschraum ■ Baugenehmigung & Genehmigungsplanung vorhanden ■ Schlüsselfertiges Neubauprojekt ■ Kaufpreis: 3.850.000,- €