Engel & Völkers
A beige, multi-story office building with "Wolf Factoring" in blue lettering on top. A yellow tractor is parked on the right side of the building.

Attraktive Büroflächen in Flughafennähe

Monatsnettokaltmiete/m²

8 €
  • ~415,16 m² Gesamtfläche
  • ~415,16 m² Bürofläche

Beschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich im EG und 4.OG des 1991 erbauten Bürogebäudes. Die Flächen sind mit Teppichboden, Teeküchen, doppelverglasten Aluminiumfenstern, Spiegelrasterleuchten, elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz, einem Balkon im 4.OG, EDV-Verkabelung und getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas. Des Weiteren können zusätzlich Stellplätze sowie Lagerfläche angemietet werden. - Baujahr: 1990 - Gas-Heizung - Teppichboden - Doppelverglaste Alufenster - Spiegelrasterleuchten - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Balkon - EDV-Verkabelung - Getrennte sanitäre Anlage - Teeküche - 52 Außenstellplätze vorhanden: 90,00 €/Stk./Monat - ca. 37 m² Lagerfläche verfügbar zu 7,00 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10068878_006
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10068878_006

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~415,16 m²

  • Bürofläche

    ~415,16 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    108.1 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    16.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    16.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    71.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.609 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,3 %. Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü

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