Engel & Völkers
Bright, empty office space with gray carpet, white walls, and exposed wooden beams. Skylights and radiators are visible.

Vielseitige Nutzung darstellbar!

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €
  • ~270,8 m² Gesamtfläche
  • ~270,8 m² Bürofläche
  • 270,8 Teilbar ab

Beschreibung

Der Gewerbehof in Berlin Kreuzberg ist ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, das zwischen 1891 und 1923 errichtet wurde. Das fünfgeschossige Ensemble besticht durch seinen historischen Backsteinbau mit preußischen Kappendecken. Besondere Highlights dieses Gewerbehofs sind das Gründach und die Grünflächen im Hof, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Hof beherbergt eine vielfältige Mischung aus Kreativen, Dienstleistern und Handwerkern. Die ansässigen Branchen reichen von Medien und Werbung über Fotografie bis hin zu Architektur, Design und IT. Das Gewerbeflächenangebot in dieser Berliner Immobilie ist ebenso vielfältig wie die Branchen. Es stehen Pkw-Stellplätze und E-Ladesäulen auf dem Gelände zur Verfügung. Multifunktionale Nutzung WiredScore Platinum Zertifizierung Ausbau nach Mieterwunsch möglich Flexible Raumaufteilung Glasfaseranschluss Strapazierfähiger Bodenbelag (Estrich/ Industrieparkett/ Beton) EDV-Verkabelung nach Absprache Digitales Wegeleitsystem Gründach und Grünflächen im Hof Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister Sicherheítsdienst Teeküchenanschlüsse Lastenaufzug Pkw-Stellplätze auf dem Hof vorhanden Ladesäulen für E-Fahrzeuge auf dem Gelände 53103/G1/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-53103/G1/E3/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~270,8 m²

  • Bürofläche

    ~270,8 m²

  • Teilbar ab

    ~270,8 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Kreuzberg, Berlin

    Die Höfe in Berlin Kreuzberg bieten eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Gewerbehöfe sowie das Deutsche Architektur Zentrum (DAZ). In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Areal Mediaspree, ein bedeutendes Entwicklungsgebiet in der Region. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Markthalle mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Eisenbahnstraße. Weitere Shoppingangebote, Gastronomie und ein Multiplexkino bietet das Park Center am Treptower Park. Der Alexanderplatz in Berlin-Mitte ist in nur 5 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Die U-Bahnstationen Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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