Engel & Völkers
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Gewerbefläche im aufstrebenden Stadteil Moabit

Monatsnettokaltmiete/m²

27 €
  • ~838 m² Gesamtfläche
  • ~838 m² Bürofläche
  • 361 Teilbar ab

Beschreibung

Das neue Schultheiss Quartier vereint die Historie des Standortes und die Moderne zu einem neuartigen Komplex auf dem Gelände der ehemaligen traditionsreichen Schultheiss Brauerei. Neben den zahlreichen Einzelhandelsflächen im Quartier sind auch Büroflächen in diversen Gebäuden entstanden. Derzeit können Büroflächen im Bauteil 1, im Haus 5 und 6, Sudhaus, Haus E und im Kesselhaus angemietet werden. Die Büroeinheiten im Bauteil 1 befinden sich direkt in der Shopping-Mall. Ein Bezug ist nach Absprache bzw. 6 Monate nach Vertragsschluss darstellbar. Historisches Ambiente Hochwertiger Bürostandart Effiziente Grundrisse Helle Büroflächen EDV-Verkabelung Hochwertiger Bodenbelag Hochwertige Teeküchen Personenaufzüge Tiefgarage 5082/G5/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-5082/G5/E2/F1

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~838 m²

  • Bürofläche

    ~838 m²

  • Teilbar ab

    ~361 m²

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    94 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Das Schultheiss Quartier befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört. Die Gegend zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage und die Nähe Berliner Hauptbahnhof aus. Die unmittelbare Umgebung ist ein Mischgebiet, das sich durch seine gewachsenen Strukturen und einer großen Anzahl sanierter Gründerzeitbauten auszeichnet. Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés stellen die Nahversorgung sicher. Die nahegelegene Turmstraße und der MOA-Bogen, fast um die Ecke, bieten weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstationen Turmstraße und Birkenstraße sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die U- und S-Bahnstation Westhafen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet.

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