Engel & Völkers
A one-story, light yellow house with a brown roof and a white garage door. Bushes line the front of the house.

Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht und Entwicklungspotential

299.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116,21 m² Wohnfläche
  • ~366 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie lieben es, naturnah und ruhig zu wohnen? Direkt am Feldrand steht hier eine, zum weiteren Ausbau vorbereitete, Doppelhaushälfte zum Verkauf. Durch die interessante Aufteilung eröffnet Ihnen das Objekt außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Wohnen mit mehreren Generationen oder auch Homeoffice. Über die Diele gelangen Sie in die Küche mit direktem Zugang zum, mit Parkettboden ausgestatteten, Wohn-/Esszimmer. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie von dem nach Süden ausgerichteten Balkon, den fantastischen Blick auf Felder, Wiesen und in die Ferne. Den eingezäunten Garten mit ausreichend Platz für ein ausgiebiges Sonnenbad, Spielmöglichkeiten für Kinder und Haustiere erreichen Sie über wenige Stufen. Auch Ihre Vorliebe für das Gärtnern kommt hier nicht zu kurz. Die vorhandenen Obstbäume sorgen für Schatten an heißen Sommertagen. Das Badezimmer ist mit einem neuen Waschbecken, einer neuen Toilette, einem Spiegelschrank und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer mit Parkettboden rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Gestalten Sie die im ersten Obergeschoss befindlichen und bereits verputzten Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt Ihnen das sonnige Wohn-/Esszimmer. In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Ein neues Waschbecken und eine neue Toilette wurden im Badezimmer bereits installiert. Ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Spielzimmer oder Staufläche. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen Technikraum mit Gasheizung, einen Abstellraum und einen ausgesprochen hellen und beheizbaren Hobbyraum. Die Einzelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot dieser Immobilie.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heilbronn

Ihr:e Expert:in: Cornelia Schiek

Engel & Völkers ID: W-046JE6

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~116,21 m²

  • Grundstücksfläche

    ~366 m²

  • Nutzfläche

    ~64,72 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    75.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Möckmühl, Baden-Württemberg

Möckmühl, eine historische Stadt mit Fachwerkhäusern, liegt idyllisch an der Jagst und hat ca. 8.700 Einwohner. Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Burganlage auf dem Schlossberg und die Stadtmauer stellen einen herausragenden Blickfang bei einem Stadtrundgang dar. Familien finden ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot, von der Kita, über den Kindergarten bis hin zu allen Schularten. Die fachärztliche Versorgung ist durch das Gesundheitszentrum Möckmühl, weiteren Fachärzten und Apotheken abgedeckt, Das Naherholungsgebiet Jagsttal bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Ein reges Vereinsleben, das ausgebaute Radwegenetz und diverse Freilichtbühnen in der Umgebung machen die Stadt zu einem lebenswerten Städtchen. Mit dem Bahnhof und dem Linienbus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Zur Autobahn A81 sind es nur wenige Kilometer. Würzburg liegt ca. 85 km entfernt, Stuttgart erreichen Sie in ca. 75 km, die Entfernung nach Heidelberg beträgt ca. 80 km.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch BKN Real Estate GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten BKN Real Estate GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Heilbronn

engel & völkers shop image

Anbieter:

BKN Real Estate GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern