Gewerbeliegenschaft an der Vahrenwalder Straße
Preis auf Anfrage
- ~700 m² Gesamtfläche
- ~700 m² Lagerfläche
Beschreibung
Bei den derzeit verfügbaren Gewerbeflächen handelt es sich um Lager-, Produktions-, Service- und Büroflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Alle Flächen sind beheizbar und die Lager-, Produktions- und Serviceflächen können über einen Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.600 kg angedient werden. Die Produktionsfläche im EG verfügt über eine Rampe, einen separaten Eingang und zwei Doppelflügeltüren. Zahlreiche Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Die Bürofläche weist getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche, Brüstungskabelkanäle und ein Labor auf. Die Produktions- und Servicefläche im 4. OG enthält getrennte WC-Einheiten, zahlreiche Duschen, Starkstromanschlüsse und teilweise Lamellendecken.
- Energieausweis liegt noch nicht vor, ist angefordert
E-001LLR
Aufzug
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Engel & Völkers
Ihr:e Expert:in: Team Industrieflächen
Engel & Völkers ID: OI-HAN-E-001LLR
Objektdetails
Objektart
Industrie
Gesamtfläche
~700 m²
Lagerfläche
~700 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Energieträger
Gasheizung
Ort: Vahrenwald, Hannover
Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet sich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im Umfeld gibt es gut frequentierten Einzelhandel.
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