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A white house with green accents, a red tiled roof, and a garage, set in a sunny yard with a large tree and blue sky. [AI-generated text]

Licht aus drei Richtungen: Einfamilienhaus mit Garten am Feldrand bei Ehingen

949.900 €
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~327 m² Gesamtfläche
  • ~241 m² Wohnfläche
  • ~856 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1993

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit Platz für die ganze Familie, aber ohne Häuser direkt hinter dem Gartenzaun? Dann lohnt sich ein genauer Blick.

Dieses Einfamilienhaus in Heufelden steht in der letzten Reihe vor den Feldern. Hinter dem Grundstück: Obstwiese und freie Sicht.

Baujahr 1993, 2014 innen grundlegend modernisiert, 2025 frisch verputzt und gestrichen. Heißt für Sie: einziehen und loslegen.

Innen: ein offener Wohnbereich mit Fenstern nach drei Seiten. Drei Etagen geben Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Büro im Untergeschoss hat sogar einen eigenen Ausgang.

Draußen: zwei Terrassen für Morgen- und Nachmittagssonne, ein Garten mit Blick ins Grüne und eine Doppelgarage zum Durchfahren. Die Wallbox ist schon installiert.

Neugierig geworden? Grundrisse, Flächen, Ausstattung und viele weitere Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es gleich bei uns an, wir senden es Ihnen gern zu.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ulm

Ihr:e Expert:in: Niklas Bauer

Engel & Völkers ID: W-04BTXE

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~327 m²

  • Wohnfläche

    ~241 m²

  • Grundstücksfläche

    ~856 m²

  • Nutzfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    121,4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Pellet-Heizung, Ofenheizung

Ort: Ehingen (Donau), Baden-Württemberg

Ruhe vor der Haustür, die Stadt in Reichweite.

Heufelden gehört zu Ehingen (Donau). Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt direkt an Wiesen und Felder. Spaziergang oder Radtour? Geht gleich am Grundstück los.

Für alles andere fahren Sie nach Ehingen. Bis in die Innenstadt sind es gut zwei Kilometer, mit Geschäften, Ärzten und Schulen bis zum Abitur. Wer nach Ulm pendelt, steigt in Ehingen in den Zug.

Wie schnell Sie wo sind, haben wir im Exposé für Sie zusammengestellt. Fragen Sie es einfach bei uns an.

Grundrisse (3)

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