Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Grundstück
Beschreibung
Engel & Völkers Bad Segeberg
Ihr:e Expert:in: Laura Hofmann
Engel & Völkers ID: W-046PWG
Negernbötel, Schleswig-Holstein
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Grundstück
Preis
245.000 €
Ihr:e Expert:in: Laura Hofmann
Engel & Völkers ID: W-046PWG
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~76 m²
Grundstücksfläche
~748 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
166.7 kWh/m²a
In der ländlich gelegenen Gemeinde Negernbötel wohnen ca. 1.100 Einwohner. Mit seiner bewaldeten und idyllischen Landschaft lädt der Ort zu großen Spaziergängen ein, ist aber dennoch nur wenige Kilometer von der A21 entfernt. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort hervorragend angebunden: Die nahegelegene A21 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Segeberg, Neumünster, Lübeck, Kiel und Hamburg. Im nur 4 km entfernten Wahlstedt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einen Bahnhof. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Segeberg und Trappenkamp und sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportlich Aktive und engagierte Bürgerinnen und Bürger bietet der TSV Negernbötel ein breites Vereinsangebot. Ob Jugend- und Seniorenfußball, Body-Forming, Dart, Laufgruppen, Volleyball für alle Altersgruppen oder Schießsport – hier ist für jeden etwas dabei. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und bietet einen hohen Freizeitwert sowie Ruhe und Entspannung im Alltag. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist der nahegelegene Erlebniswald Trappenkamp, der mit abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernangeboten spannende Ausflüge garantiert.
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