Helles, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre
Beschreibung

Munderkingen, Baden-Württemberg
Helles, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre
Preis
629.000 €

Objektart
Bungalow
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche
~271 m²
Wohnfläche
~155 m²
Grundstücksfläche
~624 m²
Terrassenfläche
~24 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
17.3 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Munderkingen im Alb Donau Kreis in Baden Württemberg, eingebettet in eine malerische Donauschleife am Südrand der Schwäbischen Alb. Diese einzigartige Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an das Umland. Über die Bundesstraße B311 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Städte wie Ulm und Ehingen schnell erreichbar, sodass Pendler und Familien gleichermaßen von der zentralen Lage profitieren. Munderkingen überzeugt durch eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der historische Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und charmanten Giebelhäusern ein besonderes Flair vermittelt. Freizeitgestaltung und Erholung kommen hier nicht zu kurz: Rad- und Wanderwege, darunter der renommierte Donauradweg, sowie naturnahe Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturverbundener Lage, historischem Stadtbild und hoher Lebensqualität macht Munderkingen zu einem besonders attraktiven Standort. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, hier treffen Komfort, Natur und Charme auf ideale Weise zusammen.
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Anbieter:
R&R Immobilien OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH