Zeitlos elegant - Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlambiente
Beschreibung

Engel & Völkers Wolfenbüttel
Ihr:e Expert:in: Marion Kafka
Engel & Völkers ID: W-030ODB
Lengede, Niedersachsen
Zeitlos elegant - Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlambiente
Preis
859.000 €

Ihr:e Expert:in: Marion Kafka
Engel & Völkers ID: W-030ODB
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etage
2
Garagen
1
Wohnfläche
~350 m²
Grundstücksfläche
~660 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
15.6 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lengede, im Ortsteil Broistedt. Die Straße Fuhseaue ist eine gepflegte Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und geringem Verkehrsaufkommen. Hier wohnt man naturnah und gleichzeitig gut angebunden. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie nahegelegene Grünflächen und Felder laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Die Nähe zur Bundesstraße 444 sowie zur Autobahn A39 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Lengede selbst ist eine gewachsene Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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Anbieter:
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH