Neu

Greetsiel: Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor in bester Wohnlage

279.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~106 m² Wohnfläche
  • ~302 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Greetsiel – einem der schönsten Fischerdörfer an der Nordseeküste! Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihren besonderen Charme und wurde 2020 umfassend modernisiert, um Ihnen ein komfortables Zuhause zu bieten. Auf rund 106 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Dielenbereich, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und ein neuwertiges Gäste WC. Großzügige Fensterelemente im Wohnbereich eröffnen einen herrlichen Blick in den Gartenbereich. Der Garten lädt zum Verweilen in einer ruhigen Atmosphäre ein. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Gästezimmer mit Balkonzugang sowie ein hochwertiges Vollbad mit moderner Ausstattung. Abgerundet wird die Immobilie im Außenbereich durch ein Nebengebäude und zwei Stellplätze. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen entfernt und genießen alle Vorzüge des beliebten Ferienortes. Dieses Haus vereint Gemütlichkeit und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit in Greetsiel.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greetsiel

Ihr:e Expert:in: Nico Fischer

Engel & Völkers ID: W-047SEX

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Grundstücksfläche

    ~302 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    146.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Greetsiel, Krummhörn

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Südliche Nordsee Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Südliche Nordsee Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Greetsiel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern