1-Fam.-Haus mit Pool in sehr schöner Lage

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~599 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In schöner und ruhiger Umgebung von Elze befindet sich dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Pool. Die Eigentümer haben das Haus immer den aktuellen Wohnansprüchen angepasst. Heute präsentiert sich das Haus hell und freundlich. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das große Wohn-/und Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Über das geräumige und ansprechend gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über vier Wohnräume und ein modernes Wannenbad. Besonders schön ist der Ausblick im Büro mit Blick auf das Schloss Marienburg. Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Untergeschoss sind alle elektrisch. Eine Garage (extragroß 8,5 x 5 Meter), davor mit Stellplatz, steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein liebevoll gepflegtes Grundstück und Gartenanlage, mit verschiedenen Ruhezonen, einem großen Pool, runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Gern zeigen wir Ihnen viele weitere Details vor Ort. Herr Kai Wagener freut sich auf Ihren Anruf! Facts: - EG mit überdachter Terrasse in Ost-Süd-Ausrichtung - OG mit Blick auf das Schloss Marienburg - DG mit Lagerkapazität - Kamin im Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Garage extrabreit (8,5 x 5 Meter) - Gasheizung BJ 2003,
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Hildesheim

Ihr:e Expert:in: Kai Wagener

Engel & Völkers ID: W-02Z0RH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Grundstücksfläche

    ~599 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    154.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Elze, Niedersachsen

Elze ist eine Kleinstadt mit rund 9.000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt. Die Stadt an der Saale, einem Nebenfluss der Leine hat eine sehr gute Infrastruktur mit vorhandenen Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Nahversorgern und lokalem Handel. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 1 und 3 lässt Sie schnell in die Landeshauptstadt nach Hannover (ca. 30 km), oder die Kreisstadt Hildesheim (ca. 17 km) kommen. Möchten Sie dies nicht mit dem Auto tun, so stehen Ihnen einzelne Buslinien, oder der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Hannover, Hildesheim und Hameln/ Rinteln (bis nach Löhne) als Alternative bereit. Verschiedene Sportvereine, wie Fußball, Handball, Leichtathletik oder Fitnessstudios bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hobby auszuüben. Gern sprechen wir mit Ihnen über weitere Details vor Ort, Herr Kai Wagener freut sich auf Ihren Anruf.

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