Reserviert

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald

165.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern, die modernes Wohnen mit naturnaher Aussicht vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich alles erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal für die Einrichtung einer praktischen Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Es verfügt über eine komfortable, große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und – ebenso wie das Wohnzimmer – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ausgestattet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Vanessa Baqué

Engel & Völkers ID: W-049LMN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    8

  • Etagen-Anzahl

    17

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    82.05 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

- Apotheke: 450 m - Grundschule: 700 m - Kindertagesstätte: 750 m - Wildpark: 1 km - Fritz-Walter-Stadion: 1,2 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2 km - Kaiserslautern Hbf: 2 km - Kaiserslautern Innenstadt: 2,8 km - TU-Kaiserslautern: 2,9 km - A6 Kaiserslautern: 6 km

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EVKL GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EVKL GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Kaiserslautern

engel & völkers shop image

Anbieter:

EVKL GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern