Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald
Preis
165.000 €
Reserviert
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald
165.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~60 m² Gesamtfläche
- ~60 m² Wohnfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern, die modernes Wohnen mit naturnaher Aussicht vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich alles erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal für die Einrichtung einer praktischen Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Es verfügt über eine komfortable, große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und – ebenso wie das Wohnzimmer – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ausgestattet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
BalkonKellerAufzug
Engel & Völkers Kaiserslautern
Ihr:e Expert:in: Vanessa Baqué
Engel & Völkers ID: W-049LMN
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
8
- Etagen-Anzahl
17
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~60 m²
- Wohnfläche
~60 m²
- Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1972
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
82.05 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
- Apotheke: 450 m - Grundschule: 700 m - Kindertagesstätte: 750 m - Wildpark: 1 km - Fritz-Walter-Stadion: 1,2 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2 km - Kaiserslautern Hbf: 2 km - Kaiserslautern Innenstadt: 2,8 km - TU-Kaiserslautern: 2,9 km - A6 Kaiserslautern: 6 km
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Engel & Völkers Kaiserslautern
Anbieter:
EVKL GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH