Bruchsal, Baden-Württemberg
Feldrand-Juwel in Bruchsal! 600 m² Grundstück, Garage & die Natur vor der Tür!
Preis
545.000 €
Feldrand-Juwel in Bruchsal! 600 m² Grundstück, Garage & die Natur vor der Tür!
Beschreibung
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
~150 m²
Grundstücksfläche
~600 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
159.8 kWh/m²a
Ort: Bruchsal, Baden-Württemberg
In einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld von Bruchsal entfaltet diese Lage ihre besondere Anziehungskraft für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Stil und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen – ideal für Familien, Führungskräfte und Pendler in die Metropolregion Karlsruhe–Heidelberg. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Die Bruchsaler Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 8–12 Minuten mit dem Auto oder rund 12–18 Minuten mit dem Fahrrad. Der Bahnhof Bruchsal liegt etwa 10–15 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in der Region; Karlsruhe Hauptbahnhof ist in ca. 20–30 Minuten per Zug erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 60–75 Minuten mit dem Auto erreichbar – komfortabel für nationale und internationale Reisen. Für Freizeit und Genuss bietet Bruchsal ein hochwertiges Spektrum: Schloss Bruchsal mit Barockgarten ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso kulturelle Angebote, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Natur- und Sportliebhaber genießen Spazier- und Radstrecken im Umland; die Weinregion Kraichgau lädt zu Ausflügen und Kulinarik ein (je nach Ziel ca. 15–30 Minuten). Besonders reizvoll ist die Kombination aus angenehmer Zurückgezogenheit und urbaner Erreichbarkeit – eine Lage, die Ruhe als Luxus versteht, ohne auf Weltläufigkeit zu verzichten. Wer hier investiert, sichert sich einen souveränen Lebensmittelpunkt in einer der begehrten Achsen Baden-Württembergs.
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