Historisches Anwesen auf großzügigem Grundstück – Fachwerkensemble mit vielfältigen Möglichkeiten
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.073 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, kreative Handwerker und visionäre Investoren.
Im Mittelpunkt des Grundstücks steht ein zweigeschossiges, giebelständiges Satteldachhaus mit Fachwerkobergeschoss, das im Jahr 1837 errichtet wurde. Ergänzt wird das historische Wohnhaus durch eine traufständige Fachwerkscheune mit Greddach aus dem Jahr 1770. Das Ensemble vermittelt einen authentischen Eindruck vergangener Zeiten und bietet zugleich eine spannende Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Immobilie insbesondere für Käufer interessant, die nicht nur ein klassisches Wohnobjekt, sondern ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob zur Eigennutzung, zur behutsamen Sanierung und Weiterentwicklung oder als langfristige Kapitalanlage – hier bestehen vielfältige Ansätze.
Gerade Handwerker und Käufer mit Eigenleistungsbereitschaft können ihre Vorstellungen bei der Sanierung und Gestaltung einbringen. Auch für Investoren und Projektentwickler kann das Grundstück aufgrund seiner Größe und der vorhandenen Bebauung interessant sein. Denkbar sind – vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen und insbesondere denkmalrechtlichen Zulässigkeit – unterschiedliche Konzepte zur zukünftigen Nutzung und Entwicklung.
Die vorhandene Scheunenstruktur bietet darüber hinaus zusätzlichen Raum für Werkstatt-, Lager- oder Hobbyzwecke und unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens.
Hinweis: Aufgrund der historischen Bausubstanz und des bestehenden Denkmalschutzes sollten sämtliche geplanten Veränderungen und baulichen Maßnahmen frühzeitig mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Eine konkrete Bebaubarkeit bzw. zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sind im Einzelfall zu prüfen und nicht Bestandteil einer Zusicherung.