Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02UBSG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Fatima Fakih

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UBSG
Buckow, Berlin, Deutschland

Attraktive Kapitalanlage im schönen Buckow

Preis
155.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche45 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese bereits vermietete Wohnung bietet eine sichere Kapitalanlage im schönen Stadtteil Buckow. Das Objekt generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 406,41 € – eine perfekte Ergänzung für Ihr Investmentportfolio. Auf 45 m² bietet diese Immobilie alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die gut geschnittene Wohnung unterteilt sich in zwei helle Zimmer, eine Küche und ein Bad, welche durch ihre kluge Raumaufteilung Wohnkomfort bieten. Ein Balkon mit West-Austritt rundet das Objekt perfekt ab. Highlights: - Kapitalanlage - monatl. NKM 406,41 € (Mieterhöhung laut BGB § 558 möglich) - Balkon mit Westaustritt - Kellerabteil - Gasbrennwerttherme 2021 - frischer Fassadenanstrich
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

45 m²

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

199 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller

Buckow : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Buckow, ein attraktiver und ruhiger Ortsteil im südlichen Berlin, lädt zu einem entspannten und behaglichen Wohnen ein. Umgeben von facettenreichen Freizeitaktivitäten, bietet die Lage jegliche Schul- und Kitainfrastruktur, direkt vor der eigenen Haustür. Der Wohnort im Allgemeinen lässt keine Wünsche offen. Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Spielplätze sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls von Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Großflughafen BER. Wer auf einen lässigen Einkaufsbummel nicht verzichten möchte, ist in den nahegelegenen Gropius Passagen genau richtig. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants eine optimale Abwechslung zum sonst stressigen Alltag. Wer ohne einen Pkw unterwegs sein möchte, ist mit der U-Bahnlinie 7 und einer Vielzahl an Buslinien rund um die Uhr mobil.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02UBSG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Fatima Fakih
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.