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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02OBAD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michèle El Badawi
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Deutschland
Urbanes Lebensgefühl pur - City-Apartment im Herzen Berlins
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
72 m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
82.2 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Fernwärme, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Leipziger Straße bietet eine erstklassige Lage im Herzen Berlins. Im Umkreis weniger Gehminuten finden Sie alles, was Mitte zu der Mitte Berlins macht: Ministerien und Botschaften, Verlage, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Alexanderplatz, die Boulevards Friedrichstraße und Unter den Linden, der Gendarmenmarkt sowie die Museumsinsel. Die Straße ist ebenso bekannt für ihre vielfältige Mischung aus verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants, einladenden Cafés und kulturellen Attraktionen. In wenigen Schritten erkunden Sie von hier aus das pulsierende Stadtzentrum von Berlin. Zudem bietet sich Ihnen hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank des U-Bahnhofs Spittelmarkt in fußläufiger Nähe und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür gelangen Sie schnell und einfach in sämtliche Bezirke Berlins.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.