Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02TWYE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Schnörringer
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Zustand
GutBaujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
121 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas nördlich der Torstraße gelegene Dichterviertel erfreut sich dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten bieten hier den Rahmen für ein breites Angebot an Gastronomie von Bistro bis Bon Cuisine, individuellen Concept Stores und kleinen Galerien. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der benachbarten Chausseestraße und auch in der Friedrichstraße, die sich hervorragend zum Flanieren und Bummeln anbietet. Die fußläufig zu erreichenden Highlights wie die Museumsinsel, das historische Scheunenviertel mit seinen charmanten, bunten Straßen und die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. In kurzer fußläufiger Entfernung der hier angebotenen Immobilie gibt es einen kleinen Park mit Wasserspielplatz, der im Sommer ein großer Anziehungs- und Treffpunkt für alle kleinen und großen Bewohner:innen der Nachbarschaft ist. Der Park am Nordbahnhof bietet mit Basketball und Beachvolleyball-Plätzen attraktive Angebote für sportliche Aktivitäten. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.