Ein Zuhause für Zwei – Charmante Maisonette mit sonniger Dachterrasse und Erweiterungsmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit rund 136 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine besondere Architektur. Sie befindet sich in einem Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt – ein Detail, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenständigen Hauses vermittelt. Die Wohnung ist leerstehend und direkt bezugsbereit. Somit besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung. In der ersten Etage liegen zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Einbauküche sowie ein kompaktes Bad mit Dusche, das durch seine praktische Gestaltung überzeugt. Im Obergeschoss entfaltet sich der eigentliche Mittelpunkt des Wohnens: Das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und einem gemütlichen Kamin. Hier entsteht eine besondere Atmosphäre aus Weite, Licht und Wärme. Von diesem Herzstück aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sonnenverwöhnten Freiraum für entspannte Stunden und gesellige Abende bietet. Das 2007 neu ausgebaute Dachgeschoss ist mit elektrischen Dachflächenfenstern ausgestattet, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und ein modernes Wohngefühl schaffen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sorgt für praktische Stauraumlösungen. Zusätzlich gibt es eine Idee zur Schaffung eines weiteren, abgeschlossenen Zimmers, die das vorhandene Raumkonzept sinnvoll erweitert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Küche in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss zu verlegen, da die entsprechenden Anschlüsse bereits vorgesehen sind. Durch diese Umgestaltung ließe sich in der unteren Etage ein weiteres Zimmer generieren – ideal für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche. Ausgestattet mit Buchenparkett, einer Gasheizung und der soliden Energieeffizienzklasse B präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und individuellem Wohncharakter. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Atmosphäre und das Besondere legen – und dabei die Vorzüge von Eigenständigkeit und Privatsphäre schätzen.