Engel & Völkers
Street view of a modern, red brick apartment building with a copper roof, next to an older brick building. Pedestrians and traffic are visible.

Neubauprojekt in Aaseenähe

289.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Aaseenähe entsteht bis April 2028 das hochwertige Neubauprojekt W50 – Urbanes Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Insgesamt entstehen 38 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 28 m² bis 129 m². Die klassische Klinkerfassade in Kombination mit einem Zinkdach verleiht dem Gebäude eine elegante Erscheinung. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt und fügen sich harmonisch in das städtische Umfeld ein. Auch im Inneren überzeugt das Projekt durch wertige Ausstattungsmerkmale: Vinylböden mit Fußbodenheizung, Villeroy & Boch Armaturen in den Bädern sowie eine bodentiefe Dusche sorgen für ein modernes Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Im Hof stehen 16 PKW-Stellplätze bereit.
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Engel & Völkers Münster

Ihr:e Expert:in: Daniel Alte Epping

Engel & Völkers ID: W-048DC1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    16

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    16.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Pluggendorf, Münster

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Das Neubauprojekt an der Weseler Straße 50 befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die urbanes Leben in seiner besten Form widerspiegelt. Mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, bietet die Weseler Straße sowohl eine ideale Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine hervorragende Anbindung an den Überregionaler Nahverkehr. Die Umgebung ist von einer lebendigen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Universitätseinrichtungen geprägt und verspricht den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Nahe gelegene Aasee mit den umliegenden Universitätseinrichtungen ist in nur 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Grundriss

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    • 1 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~28 m² Wohnfläche

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