Exklusive Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon in Sudenburg
Gesamtmiete
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~85,86 m² Gesamtfläche
- ~86 m² Wohnfläche
Sudenburg, Magdeburg
Exklusive Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon in Sudenburg
Gesamtmiete
1.395 €
Gesamtmiete
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~85,86 m²
Wohnfläche
~86 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
17 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das südwestlich der Altstadt gelegene „Sudenburg“ mit rund 18.000 Einwohnern gehört zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen Magdeburgs. Wahrzeichen ist die 1822 erbaute Ambrosiuskirche. Im 2. Weltkrieg wurde Sudenburg wenig beschädigt, es finden sich daher noch viele Gebäude aus der Gründerzeit. Auch die nach der politischen Wende stattgefundenen und bis heute fortgesetzten Sanierungs- und Errichtungsarbeiten haben wesentlich zur Aufwertung des Stadtteiles beigetragen. Die Klausenerstraße gilt mit ihren zahlreichen Villen und Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit als prachtvollste Straße in der Gegend. Sudenburg ist hervorragend sowohl an den Individualverkehr (Magdeburg Ring) als auch über verschiedene Straßenbahn- und Buslinien an den ÖPNV angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH