Großzügiger Stuckaltbau zwischen KaDeWe und Viktoria-Luise-Platz
Beschreibung
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Robert Zöller
Engel & Völkers ID: W-048L3K
Schöneberg, Berlin
Großzügiger Stuckaltbau zwischen KaDeWe und Viktoria-Luise-Platz
Preis
1.695.000 €
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Ihr:e Expert:in: Robert Zöller
Engel & Völkers ID: W-048L3K
Objektart
Wohnung
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~237 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme
Die Ansbacher Straße gehört zu den charmantesten Ecken Schönebergs und bietet genau das, was man unter klassischem Berliner Wohnen versteht: Eine ruhige, von prachtvollen Altbauten gesäumte Seitenstraße direkt am Viktoria-Luise-Platz. Dieser denkmalgeschützte Platz bildet das Herzstück des Viertels und lädt mit seinen Springbrunnen und Grünflächen zum Verweilen ein. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für den Alltag: Das berühmte KaDeWe und der Kurfürstendamm sind in knapp 10 Minuten zu Fuß erreicht. Wer es lokaler mag, schätzt den kurzen Weg zum Winterfeldtplatz, wo mittwochs und samstags einer der schönsten Wochenmärkte der Stadt stattfindet. Rund um den Nollendorfplatz gibt es zudem eine riesige Auswahl an Restaurants, Bars und kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Trotz der Nähe zum Trubel der City West ist es hier erstaunlich gelassen. Die Anbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz (U4) und Wittenbergplatz (U1, U2 und U3) hervorragend und auch Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Es ist die perfekte Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, historischem Flair und dem Luxus, alles Wichtige direkt vor der Tür zu haben.
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Anbieter:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH