Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a beachside property with an arrow pointing to a building near a sandy beach with blue lounge chairs.

Ferienwohnung mit Nordseeblick

595.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mehr Meer geht nicht - Eine bessere Gelegenheit den Ausblick zu genießen werden Sie in Wyk auf Föhr nicht finden. Diese im Jahr 2003 erbaute und als Ferienwohnung genehmigte Immobilie befindet sich der ersten Reihe von Wyk auf Föhr- Durch seine Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten genießt man einen ganz wundervollen Rundumblick auf das Wattenmeer, die Halligen und das saisonale Treiben am beliebten Südstrand. Die Wohnung ist hell, hat eine sehr gute Aufteilung und gut ausgestattet. Neben einem komb. Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, offener Einbauküche und einem Kamin verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Pkw-Stellplatz hinter dem Haus komplettiert das Angebot. Hinweis: Die Teilung der Immobilie erfolgte nach §1010 BGB und nicht nach WEG.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Föhr

Ihr:e Expert:in: Thomas Müller

Engel & Völkers ID: W-047397

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    86.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

ACHTUNG - TOPLAGE! Direkt am Südstrand, dem beliebtesten Badestrand in Wyk auf Föhr, und dennoch ganz nah am Stadtkern. Die Promenade direkt vor der Tür, den Leuchtturm im Blick kann man parallel des Strande bis hin zum Hafen spazieren. Richtung Süden präsentieren sich die Halligen, ein herrlicher Blick. Die Lage am verkehrsberuhigten Stockmannsweg garantiert Ausblick, Spaß und wenn gewollt Erholung.

Grundriss

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