Alpiner Luxus in Wiggensbach: Elegantes Anwesen mit Bergblick für höchste Lebensqualität im Allgäu
Beschreibung

Engel & Völkers Kempten
Ihr:e Expert:in: Esther Kriegisch
Engel & Völkers ID: W-02WTFM
Wiggensbach, Bayern
Alpiner Luxus in Wiggensbach: Elegantes Anwesen mit Bergblick für höchste Lebensqualität im Allgäu
Preis
1.090.000 €

Ihr:e Expert:in: Esther Kriegisch
Engel & Völkers ID: W-02WTFM
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~307 m²
Wohnfläche
~262 m²
Grundstücksfläche
~847 m²
Nutzfläche
~45 m²
Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128.9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Wiggensbach, einer idyllischen und zugleich exklusiven Gemeinde im Herzen des Allgäus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von beeindruckender Natur richtet sich diese Lage besonders an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Der charmante Ort verbindet auf harmonische Weise ländliche Authentizität mit einem gehobenen, naturnahen Lebensstil – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Sinn für das Besondere. Wiggensbach verfügt über eine sehr gute lokale Infrastruktur, die den Alltag komfortabel und familienfreundlich gestaltet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Schwimmbad befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Ergänzend dazu ist die Allgäu-Metropole Kempten in nur etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie, weiterführenden Schulen sowie umfassender medizinischer Versorgung. Auch die überregionale Anbindung ist attraktiv: Der internationale Flughafen Memmingen liegt weniger als eine Stunde entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Die Region überzeugt zudem durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Allgäuer Landschaft ein. Golfliebhaber finden einen nahegelegenen Golfplatz, während im Winter die renommierten Skigebiete der Alpen in weniger als einer Stunde erreichbar sind und Wintersport auf hohem Niveau bieten. Ein kulturelles Highlight stellt die Nähe zu den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau dar, die nicht nur faszinierende Einblicke in die bayerische Geschichte bieten, sondern den besonderen Charakter dieser Region zusätzlich unterstreichen. Wiggensbach vereint das Beste aus zwei Welten: die wohltuende Ruhe und Schönheit der Allgäuer Natur mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren. Diese außergewöhnliche Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Leben in Luxus, Harmonie und nachhaltiger Lebensqualität zu verwirklichen.
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Anbieter:
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH