Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Winkelbungalow mit Wellness-Faktor!
Beschreibung

Ofen, Bad Zwischenahn
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Winkelbungalow mit Wellness-Faktor!
Preis
475.000 €

Objektart
Bungalow
Zustand
Gut
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~141 m²
Grundstücksfläche
~800 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
251.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Perfekte Symbiose: Naturnahes Wohnen an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Ofen, einer der gefragtesten Wohnlagen im östlichen Bereich der Gemeinde Bad Zwischenahn. Hier genießen Sie die Vorzüge des Ammerländer Landlebens, ohne auf die urbanen Annehmlichkeiten der direkt angrenzenden Stadt Oldenburg verzichten zu müssen. Ofen zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und die unmittelbare Nähe zum Grünen aus: Die Lage ist ideal für Mitarbeiter der Universität Oldenburg oder des Bundeswehrkrankenhauses, da beide Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt liegen. Die weiten Felder und Wiesen des Ammerlandes beginnen fast hinter dem Haus und laden zu Joggingrunden oder entspannten Radtouren ein. Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre geprägt. Obwohl Ofen einen dörflichen Charme versprüht, ist die Versorgungslage exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil vorhanden oder in wenigen Minuten im angrenzenden Oldenburger Stadtteil Wechloy erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahn A28 ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Zentrum von Bad Zwischenahn als auch die Oldenburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp für alle, die im Grünen des Ammerlandes zur Ruhe kommen wollen, aber die Dynamik und Kultur der Stadt Oldenburg in direkter Nachbarschaft wissen möchten.
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