Ein Zuhause inmitten der Natur – Am Ufer der Wedeler Au

Dieses einzigartige und idyllische Mehrgenerationenhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder umfassend saniert und liegt am ruhigen Ufer der Wedeler Au, eingebettet in unberührte Natur und umgeben von einer Oase der Stille, die jeden Gast ins Staunen versetzt. Gelegentlich durchstreifen Rehe den Garten und das leise Plätschern der Au schafft eine harmonische Klangkulisse. Der angelegte Südgarten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die andere Seite des Grundstücks direkt in die grüne Natur führt und einen Rückzugsort für ruhige Momente bietet. Durch ein elektrisches funkgesteuertes Tor gelangen Sie auf den Hof mit Zugang zu drei Garagenplätzen und direktem Eintritt ins Erdgeschoss. Dies ist ideal, um Ihre Einkäufe bei jedem Wetter trocken ins Haus zu bringen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können entweder separat oder als Gesamtheit bewohnt werden. Eine moderne Atelierwohnung im Obergeschoss mit ca. 46 m² erweitert das Raumangebot und kann vielseitig genutzt oder vermietet werden. Im Erdgeschoss entfaltet sich der großzügige Wohnbereich: Eine offene Wohnküche und ein angrenzendes lichtdurchflutetes Esszimmer mit großen Schiebetüren schaffen Raum für gesellige Stunden. Eine tiefergelegene Kaminecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die gemeinsame Abende in unvergessliche Erlebnisse verwandelt. Das große Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zur Gartenterrasse, ideal für entspannte Grillabende im Südgarten, stimmungsvoll beleuchtet vom imposanten Bonsai-Baum aus der renommierten Baumschule "von Ehren". Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Whirlpool und eine separate Gästetoilette mit Vorraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer, während der vielseitige, teilweise wohnlich nutzbare Keller als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort dienen kann. Das gesamte Haus besticht durch hochwertige Verarbeitung und eine besondere Architektur mit klaren Linien sowie modernen Blickachsen. Eine neue Photovoltaikanlage und die Energieklasse D machen das Haus energetisch zukunftsfähig. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen einen Rückzugsort voller Ruhe und die Möglichkeit, Familie und Freunde in einer Atmosphäre der Geborgenheit, um sich zu versammeln. Ein seltenes Schmuckstück, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.