Kernsaniertes Mittelhaus mit 157 m² Wohnfläche und Balkon – sofort bezugsbereit!

Im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf sind drei neuwertige Reihenhäuser – auch Townhouses genannt – entstanden, die in den vergangenen zwei Jahren umfassend kernsaniert wurden. Im Rahmen der Sanierung wurden Dach, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie der gesamte Innenausbau vollständig erneuert. Die massive Bauweise sorgt für ein solides Fundament, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Das hier angebotene Mittelhaus verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet sich dieser Bereich nicht nur zur Wohnnutzung, sondern auch für ein kleines Gewerbe (z. B. Büro, Praxis oder Studio) an. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wären hier vorstellbar. Im Erdgeschoss wäre auch eine familiäre Einliegerwohnung denkbar. Das Obergeschoss stellt mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses dar. Eine hochwertige, neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus besteht Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien schafft. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Das Haus ist mit zwei Kellerräumen ausgestattet, die über eine außenliegende Treppe erreichbar sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobby- oder Abstellfläche – eröffnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Das Gesamtgrundstück umfasst 931 m² und wurde in vier Einheiten aufgeteilt. Dem hier beschriebenen Haus sind ca. 106 m² Grundstücksfläche sowie Gemeinschaftsflächen zugeordnet. Zusätzlich steht ein Eckhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche zum Verkauf. Beide Häuser sind sofort bezugsbereit und eignen sich insbesondere für Singles und Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, aber stadtnaher Lage suchen.