Neu

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von St. Mauritz

459.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ca. 96 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zehnparteienhaus aus dem Baujahr 1964 in einer der besten Wohnlagen Münster. Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus mit rotem Klinker-Sichtmauerwerk und Travertinboden, von dem aus man in den zentralen Flur der Wohnung gelangt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang direkt miteinander verbunden und führen auf einen kleinen Süd-Balkon. Eine separate, helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Angebot enthalten. Die beiden mit Designboden in Holzoptik ausgelegten Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das umfassend in 2012 sanierte Tageslichtbad mit Fußbodenheizung rundet das Angebot mit einer separaten Badewanne und einer bodengleichen Dusche ab. An den Süd- sowie Westfenstern sind elektrische Rollläden verbaut. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Im Jahre 2015 wurde das Dach saniert. Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und kann zu sofort bezogen werden.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Münster

Ihr:e Expert:in: Lukas Kleinert

Engel & Völkers ID: W-04A3WB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    165 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Münster-Ost, Münster

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von gewachsenem Grün geprägten Wohnstraße im gefragten Münsteraner Stadtteil St. Mauritz. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, da der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal sowie die Werse zu Spaziergängen und Sportaktivitäten einladen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien sind im nahen Umkreis vorhanden und komfortabel erreichbar. Das Stadtzentrum von Münster sowie der Hauptbahnhof lassen sich sowohl mit dem Fahrrad als auch über das dichte Busnetz in wenigen Minuten ansteuern. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Umgehungsstraße B51, welche eine optimale Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 gewährleistet. Diese Lage kombiniert somit ein ruhiges, grünes Wohnumfeld perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit aller urbanen Ziele.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Münsterland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Münsterland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Münster

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Münsterland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern