Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02SM90 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Felix Doleschal
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Friedrichshain, Berlin, Deutschland
Helle Stadtwohnung im Andreasviertel
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
60 m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
81.6 kWh/m²aFriedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Nur einen kleinen Spaziergang von der Oberbaumbrücke entfernt, befinden Sie sich hier unmittelbar zwischen den drei Szenebezirken Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte. Dieser Teil der Stadt zählt als zukunftsträchtige Gegend mittlerweile zu den Anziehungspunkten Berlins. Das Gebiet Mediaspree mit der Mercedes-Benz Arena, Universal Music, Coca-Cola sowie der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe locken mit lokalen und internationalen kulinarischen Köstlichkeiten. Zudem besticht die Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie z. B. den vielen Strandbars entlang des Spreeufers, der Stralauer Halbinsel oder dem Treptower Park. Die Umgebung verfügt weiterhin über eine gut ausgebaute Infrastruktur, der Fern- und S-Bahnhof Ostbahnhof ist in ca. fünf Minuten erlaufen und ermöglicht einen 21-Minuten-Transfer zum internationalen Flughafen BER. Weitere S- und U-Bahnstationen (Jannowitzbrücke, Strausberger Platz und Weberwiese) sowie Buslinien sind zu Fuß erreichbar.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.