Großzügige 5-Zimmer Wohnung über zwei Ebenen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m² ein großzügiges Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Köln-Junkersdorf, in einer ruhigen Stichstraße abseits des Durchgangsverkehrs, und wurde im Jahr 1998 errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über die 2. Etage und das darüber-liegende Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten. Damit bietet die Wohnung insbesondere Familien und Paaren mit erhöhtem Platzbedarf eine attraktive Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Gerade im täglichen Familienleben erweist sich diese Ausstattung als besonders praktisch. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen Esstisch und erweitert den Wohnraum während der warmen Monate auf angenehme Weise. Der Blick ins Grüne schafft eine wohltuende Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Ein idealer Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder ihn bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Auch die Parksituation überzeugt: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Damit stehen zwei komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein wertvoller Vorteil im Alltag. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Dank der fünf Zimmer und der Aufteilung über zwei Ebenen eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch für Paare, die großzügiges Wohnen mit einem separaten Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichen Arbeitsbereich verbinden möchten. Darüber hinaus kann die Raumaufteilung auch für ein Mehrgenerationen-modell interessant sein, sofern eine gewisse räumliche Trennung innerhalb des Haushalts gewünscht ist. Eine attraktive Maisonettewohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen sonnigen, geschützten Außenbereich schätzen – in ruhiger Stichstraßenlage im begehrten Kölner Stadtteil Junkersdorf.