Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - gefragte Wohnungsgrößen in sehr guter Lage
2.800.000 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Rheingauviertel der Landeshauptstadt Wiesbaden. Um 1900 erbaut fügt sich die Immobilie wunderbar in die altbautypische Nachbarschaft. Es gibt 14 Wohneinheiten und eine kleine Werkstatt im Innenhof, welche zur Restaurierung von Möbeln genutzt wird. Die Wohneinheiten sind zwischen 26 m² und 87 m² groß. Gerade diese Größen sind hier sehr gefragt, da besonders selten.
- Jede Wohneinheit, bis auf das Appartement im 1.OG, hat mindestens einen Balkon
- Die Einheiten haben sehr gefragte Größen zwischen 26 m² und 87 m² - gerade im Rheingauviertel wo es häufig sehr viel größere Wohnungen gibt
- Die Immobilie steht unter Ensembleschutz
- Ausbaupotential im Dach
- Gas-Etagen-Heizungen
EV00280K
Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial
Ihr:e Expert:in: Team Wiesbaden-Mainz Commercial
Engel & Völkers ID: OI-MWI-EV00280K
Objektdetails
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
~851 m²
Grundstücksfläche
~442 m²
Energieausweis
Baujahr
1900
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Wiesbaden, Hessen
Das Rheingauviertel ist eines der begehrtesten Stadtteile Wiesbadens. Hier besteht eine außerordentlich hohe Nachfrage an Wohnraum. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Mischung aus Cafés, Restaurants und Grünflächen machen das Rheingauviertel sehr beliebt und zur attraktiven Wohnlage für Studenten und Familien.
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