Schöner Wohnen im Park der Villa Manskopf

Gesamtmiete

1.960 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~99 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Parkanlage im Stadtteil Niederrad. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, welche Sie über das Treppenhaus sowie den Aufzug erreichen können. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden vor dem Kamin ein. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den herrlich großen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Weiterhin ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, sowie ein Badezimmer en-Suite vorzufinden. Es erwarten Sie in allen Räumen große Fenster, welche die Wohnung mit Licht durchfluten. Alle Räume sind mit Rollläden und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz der für EUR 120,- anzumieten ist runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Julia Heyken

Engel & Völkers ID: W-048BAV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~99 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    120 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Niederrad, Frankfurt am Main

Niederrad hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten und facettenreichsten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Wo früher die reine "Bürostadt im Grünen" dominierte, pulsiert heute im Lyoner Quartier ein moderner Mix aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Leben. Während der beschauliche Ortskern von Niederrad nach wie vor seinen erholsamen Charme bewahrt, bietet die direkte Umgebung der Flughafenstraße eine erstklassige Infrastruktur für höchste Lebensqualität. Die Lage besticht durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Natur und erstklassigen Sporteinrichtungen: Der Waldspielpark Louisa und der Frankfurter Stadtwald liegen praktisch vor der Haustür. Das neue DFB-Akademie-Gelände, der Deutsche Bank Park sowie der exklusive Frankfurter Golf-Club befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten Freizeitwert auf höchstem Niveau. Gleichzeitig genießen Sie eine perfekte Anbindung: Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 10 Minuten bequem mit der Straßenbahn, der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Auch der Frankfurter Flughafen ist durch die strategisch günstige Lage in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler und Weltenbummler attraktiv macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, moderne Cafés und Restaurants direkt im Quartier runden das Angebot ab.

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