Engel & Völkers

Immobilie verkaufen in Überseequartier

  • Höchstpreise durch moderne Verkaufsstrategien
  • Professionelle und kostenlose Wertanalyse
  • Rechtssichere und professionelle Abwicklung
  • Schnelle Vermarktungszeit: im Schnitt 4-8 Wochen.
  • WARUM ENGEL & VÖLKERS

    Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Engel & Völkers

    Ein Verkauf erfordert viel Fingerspitzengefühl. Unsere Immobilienberater:innen kennen Ihre Bedürfnisse und wissen den individuellen Wert Ihrer Immobilie zu schätzen. Mit unserer maßgeschneiderten Vermarktung bringen wir Sie schnell mit idealen Kaufinteressent:innen zusammen und können bestmögliche Verkaufspreise erzielen.

    Wie viel ist meine Immobilie wert?

    Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

    • Schnell & sofort
    • Vertraulich & diskret
    • Kostenlos & unverbindlich

    IMMOBILIENPREISE

    Aktuelle Marktpreisentwicklung in Überseequartier

    Durchschnittlicher Angebotspreis
    • Haus

      346.375 €

    • Wohnung

      1.523.768 €

    * In den letzten 3 Jahren

    Durchschnittlicher Quadratmeterpreis
    • Haus

      1.833 €

    • Wohnung

      11.967 €

    * In den letzten 3 Jahren

    Basierend auf Erhebungen durch Engel & Völkers für Überseequartier

    ENGEL & VÖLKERS SHOPS

    Immobilienmakler für den Verkauf in Überseequartier

    Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler:innen steht Ihnen gerne zur Verfügung.

    Weitere Shops in der Umgebung entdecken

    Wir schneiden unsere Dienstleistungen auf Ihre Bedürfnisse zu, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

      Unser Service im Vergleich

      Warum mit Engel & Völkers in Überseequartier verkaufen?

      Verkaufspreis

      Mit E&V

      Marktgerechter Verkaufpreis

      Privat

      Oft unter Wert verkauft

      Exposé*

      Mit E&V

      Professionell, hochwertig, rechtssicher

      Privat

      Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

      Unterlagen

      Mit E&V

      100% vollständig und im Detail geprüft

      Privat

      Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

      Verkaufsprozess

      Mit E&V

      Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

      Privat

      Auf gut Glück

      Erreichbarkeit

      Mit E&V

      Immer und überall

      Privat

      Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

      Verkaufsdauer

      Mit E&V

      Ø nur 4-8 Wochen

      Privat

      6 - 12 Monate

      Verhandlung

      Mit E&V

      Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

      Privat

      Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

      Prüfung der Käufer:innen

      Mit E&V

      Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

      Privat

      Wird oft ausgelassen

      Kaufvertrag

      Mit E&V

      Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

      Privat

      Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

      *Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

      Transparenter Prozess

      In 8 Schritten zum Erfolg

      Ein schneller, unkomplizierter und sich lohnender Kaufabschluss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Engel & Völkers stehen Ihnen erfahrene Immobilienexpert:innen zur Seite, die Sie bei jedem einzelnen Vermarktungsschritt transparent beraten und begleiten.

      Persönliche Erstberatung

      Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedeutet, schnell und gezielt den/die passenden Käufer:in zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Engel & Völkers Immobilienmakler:innen verfügen über fundierte Fachkenntnisse und bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Erstberatung.

      Bestmögliche Bewertung

      Nur wer über ausreichend Erfahrung, umfassendes Fachwissen und lokale Marktkenntnisse verfügt, kann den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen. Auf Basis einer gründlichen Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei beleuchten wir das gesamte Potenzial – mit allen Details und Besonderheiten.

      Überzeugendes Exposé

      Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder Immobilie zu schätzen und haben ein besonderes Auge für Details. Innovative Technologien helfen uns, die außergewöhnlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren. Von einer professionell gestalteten Objektbeschreibung bis hin zu Videos, die Ihre Immobilie auf einzigartige Weise darstellen.

      Individuelles Marketing

      Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorzuheben, entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle Print- und Online-Maßnahmen. Unser bewährter Marketingansatz mit möglicher nationaler und globaler Reichweite stellt sicher, dass Ihre Immobilie die ideale Platzierung und Aufmerksamkeit erhält.

      Suchkunden & Besichtigungen

      Zunächst präsentieren wir Ihre Immobilie selektiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus unserer Kundenkartei. Dabei planen wir die Besichtigung in allen Details. Schließlich gibt es keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Die potenziellen Käufer:innen Ihrer Immobilie sollen sich ihr neues Zuhause perfekt vorstellen können.

      Transparente Vermarktung

      Jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses haben Sie eine/n persönliche/n Ansprechpartner:in, die/der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören Besichtigungsberichte, Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen und vertragsrelevante Details.

      Vertragsverhandlungen & Abschluss

      Die Vermarktungsexpert:innen von Engel & Völkers kennen das Potenzial Ihrer Immobilie und verfolgen das Ziel, sie so schnell wie möglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der schnellen Übermittlung von Kaufangeboten bei Preisverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung können Sie sich auf unsere Expert:innen verlassen.

      Service nach dem Verkauf

      Seit mehr als 45 Jahren steht Engel & Völkers für eine Servicequalität auf höchstem Niveau. Dieser Service endet bei uns nicht mit dem erfolgreichen Abschluss und der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Auch danach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, sollten Sie weitere Wünsche für einen Immobilienkauf oder -verkauf haben.

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      HÄUFIGE FRAGEN

      Wissenswertes zum Verkauf

      Wie lange dauert der Verkauf?

      Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

      Muss ich eine Provision bezahlen?

      Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

      Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

      Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

      STANDORTE

      Alle Experten in Hamburg

      Kontakt

      Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich

      Engel & Völkers Deutschland

      Vancouverstraße 2a

      20457 Hamburg, Deutschland

      Tel: +49 40 361310