Martin Bloch

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Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 2021 errichteten Stadthauses „SCHLÜTER 18“. Als erfahrener Immobilienentwickler für hochwertigen Wohnraum schaffte DIAMONA & HARNISCH ein nobles Zuhause zum wohlfühlen mit insgesamt 13 luxuriösen Wohneinheiten in einer idealen Wohnlage. Die Wohnung besticht vor allem durch eine äußerst hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Der großzügige Sonnenbalkon ist ein zusätzliche Highlight. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.



Ausstattung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche
• Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten 
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den privaten Hofgarten
• Tagesbelichtetes Vollbad ausgestattet mit einem    
 Doppelwaschtisch, großformatigen Fliesen im italienischen Design sowie stilvollen Armaturen 
• Großzügiger Sonnenbalkon
• Ca. 2,85m hohe Decken
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz ist traditionell ein 
Standort der Berliner Intellektuellen, Kunstförderer und Kreativen. 
Noch heute ist das in der Gründerzeit enstandene Viertel in seiner 
ursprünglichen Struktur weitgehend erhalten und stellt mit seiner 
Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem 
 Wissenschaftsstandort der Technischen Universität ein beliebtes
Wohnquartier des Bürgertums dar. Der nahe gelegene S-Bahnhof 
Savignyplatz sowie zahlreiche Buslinien sind in nur wenigen 
Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ca. 7 Km entfernte A100 ist über 
die Kantstrasse angebunden. Fußläufig befinden sich zahlreiche 
Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für 
jeden Geschmack.

Erstklassige Wohnung in bester Lage

Die hier angebotene großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Ober- sowie Dachgeschoss einer historischen Zweifamilien-Klinkervilla aus dem Jahr 1928 in beliebter Lage nahe des Mexikoplatzes.  Die Villa steht unter Denkmalschutz.













• Großzügiger Dielenbereich im Obergeschoss
• Miteinander verbundener Wohn-und Essbereich mit Zugang zum
  Südbalkon
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
• Helle Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen
  Geräten
• Schlafzimmer mit Bad ensuite
• Badezimmer mit teilweise aufgearbeiteten Originalmosaikfliesen
• Separat begehbares Duschbad
• Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem
  Arbeitszimmer
• Weiteres modernes Duschbad mit separatem WC
• Zusätzliche kleine Küche
• Böden in der gesamten Wohnung mit hochwertigem hellen
  Teppichboden
• Dachboden mit viel Stauraum
• Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sind im bevorzugten Villengebiet von Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern, repräsentativen Villen und Eigentumswohnanlagen zusammen. Die Erholungsgebiete, der Schlachtensee, der Wannsee und der weitläufige Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Diverse Tennis-und Golfclubs und Reitsportanlagen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Über die Potsdamer Chaussee und die Avus ist eine gute Anbindung an die City sowie nach Potsdam gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie u.a. am nahegelegenen Mexikoplatz, in der Breisgauer Straße sowie dem U-Bahnhof Krumme Lanke.

Dachgeschoss-Maisonette in historischer Klinkervilla

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage sowie das Dachgeschoss einer 2012 fertiggestellten Stadtvilla mit nur drei Parteien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Sommerterrasse verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter. Das vielfältige Raumangebot bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Ebene im Dachgeschoss bietet ein zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein weiteres Badezimmer.







• Lichtdurchflutete Wohnung durch viele Fensterfronten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Wannenbad ensuite
• Ein weiteres Schlafzimmer, mit einem tagesbelichtetem Duschbad ensuite
• Einladendes Entrée mit Gäste-Duschbad
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit Downlights
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
• Hochwertiger Eichenparkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Großzügige Maisonettewohnung in Grunewalder Bestlage

Das ideale und sehr gepflegte Familienhaus wurde 1959 auf einem ca. 476 m² großen, ruhigen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich durch eine Schiebetür verbunden, das Ess- und Wohnzimmer mit Kamin sowie die Einbauküche und ein Gäste-WC. Von der Küche sowie vom Esszimmer gelangt man auf die große Terrasse und in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Abstellkammer und das Wannenbad von dem Sie eine Aussicht direkt in den angrenzenden Grunewald haben. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die gartenseitig angeordnet sind. Ein modernes und großzügiges Duschbad sowie eine Terrasse zur Waldseite befinden sich auch auf dieser Etage. Für die notwendigen Abstellräume ist im Keller gesorgt. Ebenfalls stehen Ihnen hier eine Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ihren PKW können Sie in der Garage mit direktem Zugang zum Haus unterstellen. Rundum ein optimales Angebot für eine Familie mit bis zu drei Kindern. 
 - Ruhige Lage direkt am Grunewald
 - Modernisierung 2014 
- 7 Zimmer 
- 5 mögliche Schlafzimmer
- Vollausgestattete Einbauküche
 - 2 Bäder, 1 Gäste-WC
 - 2 Terrassen
 - Sauna
 - Hauswirtschaftsraum
 - Garage
- Befristete Vermietung auf 3 Jahre

Die Straße wurde 1925 nach der Kreisstadt Johannisburg in der Provinz Ostpreußen benannt und befindet sich im schönen, ruhigen Teil von Westend, unmittelbar angrenzend an den Grunewald. An der kurzen baumbestandenen Straße stehen überwiegend großzügige Einfamilienhäuser. Durch die in der Nähe liegenden S Bahn-Stationen Heerstraße und Olympiastadion sowie den guten Busverbindungen an der Heerstraße haben Sie die besten Verbindungen in die Innenstadt. Für einen Besuch in der Waldbühne oder im Olympiastadion ist lediglich ein kurzer Fußweg nötig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Reichsstraße oder um den Theodor-Heuss-Platz. Hier gibt es zahlreiche Einzelhändler mit einem großartigen und vielseitigen Sortiment. Von der Johannisburger Allee führt ein kleiner Fußweg direkt in den Grunewald. Das große Waldgebiet bietet Ihnen nahezu grenzenlose Variationen sich an der frischen Luft zu betätigen. Im Bezirk Westend finden Sie ebenfalls zahlreiche gute Grundschulen und Kindergärten sowie ein Angebot renommierter Gymnasien und Oberschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten

Befristet: Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Westend

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe Zum Detail und hochwertigen Materialien Kernsaniert. Sie besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume als auch durch ihre gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.





Ausstattung:
- Löffelfertige Möblierung (optional auch unmöbliert)
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Aussicht bis zur Siegessäule
- Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
- Geräumiges Schlafzimmer 
- Modernes Duschbadezimmer 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiger Fliesenfußboden in allen Wohnräumen
-Keller
-Befristet auf 5 Jahre

Berlin-Westend, angrenzend an den Grunewald, konnte sich  den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirks mit individueller Villenarchitektur und seinen herrschaftlichen  Mehrfamilienhäusern bewahren. Dieser besondere Standort  wird als Lebensmittelpunkt von jung und alt sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie  schnell und bequem. Der Kaiserdamm als sehr zentraler  Mittelpunkt bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur sondern  auch eine schnelle Anbindung an den Flughafen BER.  Desweitern lassen sich viele kulturelle Einrichtungen, wie  z.B. die Deutsche Oper zu Fuß erreichen. Auch der nahe  Lietzensee lädt zum Verweilen ein.

Möbliertes Apartment am Kaiserdamm

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des exklusiven Neubaus „Am Schlosspark“. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und bodentiefe Fensterfronten. Die ca. 29 m² große Sonnenterrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.







• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang
• Ca. 29 m² große Sonnenterrasse
• Hochwertiges Duschbad mit Regendusche
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
•  Bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen
    Außenjalousien
•  Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen
•  Hochwertiges Stäbchenparkett mit Fußbodenheizung
•  Videogegensprechanlage
•  Barrierefreier Zugang
• Keller
• Innenliegende Fläche ca. 42qm

Direkt neben dem bekannten Schloss Charlottenburg und seinem historischen Park entsteht im Jahr 2019 das Projekt „Am Schlosspark“. Bis in die 1970er Jahre dienten die denkmalgeschützten Backsteingebäude einer Frauenklinik. Heute erstrahlen die neu erbauten angrenzenden Gebäude neben dem alten Bestand und bilden eine Balance zwischen Historie und Zukunft. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den S-Bahnhof Westend und weitere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonnige Terrassenwohnung am Schloss Charlottenburg

Die besonders geschmackvoll möblierte Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, in bester Platzlage am Olivaer Platz. Sie wurde aufwendig und besonders hochwertig saniert und ist ein perfektes Zuhause für eine vierköpfige Familie oder ein Paar, mit den Vorzügen eines Altbaus in Kombination zur modernen Wohnküche sowie dem tagesbelichteten Vollbad.  Die hier angebotene Etagenwohnung im 3. OG erreichen Sie bequem  über das repräsentative Treppenhaus. 

- Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
- Hochwertige Einbauküche mit einer Stein Arbeitsplatte, Quooker Wasserhahn und Miele Geräten,  offen mit dem Wohn- und Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit sehr komfortablen Boxspringbetten, davon ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich 
- Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer 
- Sehr geschmackvolles, tagesbelichtetes Vollbad mit bodentiefer Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zweitem Kühlschrank 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
- Fußboden mit Eichenparkett in Fischgrätoptik
- Downlights im Flur sowie im Badezimmer, alle Deckenleuchter dimmbar  
- Die Immobilie ist vollständig möbliert und löffelfertig ausgestattet 
- Separater Kellerraum

Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Neben dem Bezirk "Mitte" nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Das angebotene Objekt befindet sich direkt am Olivaer Platz, parallel zum berühmten Kurfürstendamm. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen wird der Olivaer Platz durch das Dresdener Landschaftsarchitekturbüro Rehwaldt neugestaltet. An der Nord- und Südseite sollen Promenaden entstehen. Eine Rasenfläche und ein Platz mit Café im Westen werden den Olivaer Platz in einen der schönsten Plätze Westberlins verwandeln. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen jeder Couleur sind schnell zu Fuß erreicht. Auch verschiedene Theater, Kinos und die Deutsche Oper sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Der U-Bahnhof Adenauer Platz verbindet Sie optimal mit anderen Stadtteilen Berlins.

Hochwertig möblierte Altbauwohnung am Olivaer Platz

Die hier angebotene Stadtvilla präsentiert sich im modernen Stil und bietet eine außergewöhnliche Architektur. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit seiner herrlichen Terrasse ermöglicht einen einzigartigen Ausblick in den 1.600 m² großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten. Werthaltige Materialien, eine sehr gute Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten entsprechen dem anspruchsvollen Ambiente der Umgebung und ermöglichen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.









- Einladendes Entreé mit viel Platz für Garderobe
- Sehr heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, die einen wunderschönem Blick in den Garten bietet
- Exklusive Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
- Zwei großzügige Schafzimmer, sehr ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick
- Tagesbelichtetes, modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Downlights in den Bädern
- 1.600 m² parkartig angelegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und idyllischer Sitzmöglichkeit
- Separater Kellerraum

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Der ruhig gelegene Bachstelzenweg ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der U-Bahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Helles Dachgeschoss im Herzen von Dahlem am Schwarzen Grund

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus  aus den 1900er Jahren in unmittelbarer Nähe zum beliebten Olivaer Platz.  Diese tolle Altbauwohnung besticht durch großzügige Räume sowie einem praktischen  Grundriss. Die exklusive Einbauküche mit viel Stauraum ist ein absolutes Highlight und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit zahlreichen Stilelementen wie Stuckverziehrungen und Echtholzparkett. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon und eine weitere  zum ruhigen ausgerichteten Innenhof runden das Wohnerlebnis ab. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung: 
• Teilmöblierte Vermietung 
• Geräumiger Eingangsbereich 
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Ostausrichtung 
• Exklusive Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen Markengeräten 
• Ruhig gelegene Loggia zum Innenhof 
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenschluss 
• Drei mögliche Schlafzimmer
• Ein Vollbadezimmer en Suite
• Ein weiteres Duschbadezimmer
• Gäste WC
• Vollholz Fischgrätparkett 
• Atemberaubende Raumhöhe 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
• Fahrrad- und Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen  Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen  der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz  gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus  sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse  Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine  optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Großzügige Etagenwohnung nahe des Kurfürstendamm´s

Die denkmalgeschützte Villa mit seiner Klinkerfassade erstreckt sich über vier Etagen. Von der Straßenseite im Stil eines englischen Landhauses verkörpert die zum Garten hin orientierte Fassade mit seinen abgerundeten Terrassentüren und Fensterläden eine französische Anmutung.  Sie besticht mit einer Vielzahl an aufgearbeiteten bautypischen Details der 30er Jahre. Im Erdgeschoss eröffnet der lichtdurchflutete miteinanderverbundene Wohn- und Essbereich mit seinen Terrassenzugängen den Blick auf den traumhaften Garten.  Deckenhöhen von ca. 3 Metern in Verbindung mit den originalen Fischgrätparkettfußböden unterstreichen den repräsentativen Charakter. Die große Terrasse, mit  Pergola, ebenso wie der Garten eignen sich hervorragend für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder für gesellige Grillabende. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch die elegante Eingangshalle mit seinem offenem Kamin sowie dem elegant geschwungenen Treppenhaus, dem geräumigen ehemaligen Herrenzimmer, der Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten und einem Gäste-WC.  Im Obergeschoss stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer, eine edle Ankleide sowie ein modern gestaltetes Vollbad nebst einem weiteren eleganten Duschbad zur Verfügung.  Kleine Balkone sowie Dielenböden in den Schlafzimmern wahren den Charakter. Das Dachgeschoss wurde mit einem lichtdurchfluteten Studio mit diversen Einbauten, einem Schlafzimmer sowie einem zeitlos gestaltetem weiteren Vollbad ausgebaut. 
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben der Waschküche die üblichen Nutz-und Stauflächen zur Verfügung.
Eine seitlich am Haus befindliche Garage sowie eine Alarmanlage runden dieses einmalige Angebot ab.

Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Besonders die grüne Allee Vogelsang ist eine der idyllischsten Straßen in der gesamten Umgebung. Exklusive Villen und verwunschene Einfamilienhäuser prägen das Straßenbild. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf sowie Buslinien in  unmittelbarer Nähe  garantieren eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das grüne Berliner Umland ist schnellstens zu erreichen. Bis zum urbanen Kurfürstendamm sind es ebenfalls nur fünfzehn Minuten. Die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Berliner Seen und Forstgebiete ist einwandfrei.

Landhausvilla in Toplage von Dahlem

Die lichtdurchflutete, sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die äußerst geschmackvolle sowie hochwertige Ausstattung aus. Fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt, zwischen Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz, befindet sich die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898. Das Gebäude wurde 2022 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, große Fensterfronten und die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Im offenen Wohn- und Essbereich mit einer geschmackvollen Markeneinbauküche sowie dem privaten Schlafbereich zum ruhigen Innenhof gelegen, finden Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus.

• Einladendes Entrée mit großem Garderobenbereich
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern sowie Zugang zur Dachterrasse
• Offene, moderne Markeneinbauküche der Firma Miele mit allen elektrischen Geräten
• Knapp 20m² große, uneinsehbare Sonnenterrasse in Südausrichtung mit einem wunderbaren Weitblick
• Geräumiges Schlafzimmer, sehr ruhig gelegen, mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten und
Zugang zu einer weiteren Dachterrasse, ideal als Arbeits- und Schlafzimmer nutzbar
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit separater Ankleide
• Zwei tagesbelichtete Bäder, davon ein Vollbad sowie ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Raindance
• Großes, tagesbelichtetes Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum
• Elektrischer Sonnenschutz vor den Fenstern
• Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern
• Geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Großzügiger Kellerraum, separat anmietbar

Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Uhlandstraße liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz sowie dem Fasanenplatz. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss in ruhiger Lage nahe Kurfürstendamm

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen bis zum Olivaer Platz, eine offene Raumaufteilung und durch das großzügige Entrée. Sie erreichen die Immobilie im 3. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.

- Originalaufgearbeitete Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladende Empfangshalle mit historischer Fensterfront und Original Bleiverglasung 
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Olivaer Platz  
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, im Wohnbereich integriert, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Südwestausrichtung auf den begrünten Innenhof 
- Hochwertiges tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne, Regendusche und separatem WC 
- Zwei weitere mögliche sehr geräumige und helle Schlaf- und Arbeitszimmer, davon eines mit einem Balkon
- Tagesbelichtetes Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
- Separates Gäste WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohnbereich sowie in den Bädern 
- Separater Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Erstbezug: Imposante Altbauresidenz nahe Olivaer Platz

Das historische Mehrfamilienhaus aus 1925 verbindet herrschaftliche Größen mit exzellenter Ausstattung und Technik neuester Güte. Hochwertige Baumaterialien, viel Platz und jeder erdenkliche Komfort sorgen für luxuriöses Wohnen auf vier Ebenen, das keine Wünsche offen lässt. Das 1. Obergeschoss wird für die neuen Eigentümer aktuell renoviert, das 2. Obergeschoss ist derzeit für 12.950€ p.a. vermietet. So wird diese Immobilie auch für kluge Kapitalanleger interessant, die ihr Geld gewinnbringend anlegen wollen. Durch geschickte Bauweise ist es möglich, die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationswohnen oder als Kapitalanlage zu verwenden; hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! So hochwertig und modern es im Erdgeschoss aussieht, so zeitlos präsentiert sich auch das 1.Obergschoss perspektivisch nach seiner Renovierung. Große, helle Zimmer, hohe Decken mit integrierten Deckenspots sowie viele Fenster machen den Wohnraum zum Wohntraum. Durch die aktuelle Nutzung sind auf jeder Etage sowohl die Anschlüsse für eine Einbauküche wie auch für mehrere Sanitäranlagen vorhanden. Der Vollkeller bietet neben hochwertiger Staufläche auch drei weitere Zimmer die perfekt als Büroräume gewerblich nutzbar sind, sowie die neue Gasheizung aus 2018. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, um alle Feinheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennenzulernen!

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer schönen Wohngegend im Komponisten-Viertel von Lankwitz, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Viertel zeichnet sich durch einen Mix aus Villen, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus, gesäumt von alten Bäumen. Nahe gelegene Einkaufs- und Dienstleistungszentren in Lichterfelde Ost und Lankwitz bieten eine hervorragende Infrastruktur. Wochenmärkte am Kranoldplatz und Rathaus Lankwitz bieten kulinarische Genüsse und vielfältige Waren. Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S- und Regionalbahnhöfe Lichterfelde Ost und Lankwitz bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt: ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz mit der S-Bahn und 12 Minuten zum Hauptbahnhof mit der Regionalbahn. Die Berliner Stadtautobahn bietet gute Verbindungen zum Flughafen BER sowie ins südliche Berliner Umland. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Symbiose aus historischem Altbau und zeitgemäßem Design!

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1936 auf einem ca. 500m² großen Nord-West Grundstück errichtet und befindet sich in einem grundlegend guten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die insgesamt 94m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, welches direkt vom Windfang im Eingangsbereich begehbar ist. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell zwei große, ineinander übergehende Zimmer, welche den gut belichteten Wohnbereich bilden, sowie eine Küche mit Einbaumöbeln. Ebenso verfügt die Küche über einen Zugang zur nord-westlich ausgerichteten Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattete Badezimmer. Das Haus ist zudem halb unterkellert. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße vervollständigen das positive Gesamtbild.

Diese gemütliche Siedlung in Lichterfelde Ost wird im Volksmund „Lufthansa Siedlung“ genannt, da sie in den 30iger Jahren überwiegend von Lufthansa Mitarbeitern bewohnt wurde. Lichterfelde Ost gehört zu den gefragten und beliebten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Hier findet man eine gelungene Mischung unterschiedlichster Immobilien an von alten Bäumen gesäumten Straßen. Die absolut ruhige Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der Lilienthalpark liegt in fußläufiger Entfernung. Für Naturliebhaber, Hundebesitzer und sportlich aktive Menschen stellt ein ca. drei Kilometer langer Joggingpfad im Park sowie die nahe Stadtgrenze weitere Pluspunkte dar. Wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt befindet sich der beliebte „Kranoldplatz“, dieser ist das gesellschaftliche Zentrum von Lichterfelde Ost. Hier finden Sie nahezu alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ärzte, das „Bethel-Krankenhaus“, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein großes Angebot an Cafés ist ebenfalls rund um den Kranoldplatz zu finden. Der S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost sowie der S-Bahnhof Osdorfer Straße garantieren zudem eine hervorragende Anbindung in die City West und Ost. Eine von wichtigen Buslinien frequentierte Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die günstig erreichbare Stadtautobahn sowie die B101 und B96 gewährleisten zudem eine sehr gute Anbindung an andere Stadtbezirke, das Umland und die beiden Berliner Flughäfen.

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Ankommen, Einziehen und sich Wohlfühlen ist das Motto dieses massiv erbauten Einfamilienhauses aus dem Jahr 2008, 
mit  familienfreundlichem Grundriss, Erdwärme und naturnahem Garten. So empfängt Sie ein großer Eingangsbereich  mit Garderobe und offener Holztreppe zum Obergeschoss. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin gewährt wohlige Gemütlichkeit mit viel Platz zum Beisammensein. Die großen Fensterfronten bieten einen wunderschönen Blick mit Austritt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Dank des guten Zustands ist ein Einzug jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich bei der 3D-Tour von dieser schönen Immobilie oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

- Beste Energiewerte (A) dank Erdwärme 
- Neue Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung im gesamten Haus 
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe
- Durchdachter Grundriss mit 5  Zimmern
- Großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen 
- Hauswirtschaftsraum im EG 
- Zusätzlicher Abstellraum im OG
- Glasfaseranschluss
- Große Terrasse mit eingelassener Feuerstelle 
- Umlaufender Garten mit Natursteinmauer und Hochbeeten
- Gartenhaus mit viel Stauraum für Gartenutensilien
- 200 m zur Berliner Stadtgrenze zum B Bereich der BVG

Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weit-flächigen Naturschutzgebieten. Neben vielen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen mehrere Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Mit der S-Bahn Linie 1 ist die Berliner Mitte über Berlin Hermsdorf und Frohnau ohne Umsteigen in gut 30 Minuten erreichbar.

Familienidyll - Fit für die Zukunft

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das 1999 errichtete Fertighaus in Holzständerbauweise stammt von der renommierten Firma ExNorm Haus GmbH und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Auf etwa 137 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss erwarten die Bewohner drei helle, großzügige Zimmer, darunter ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur erhöhten Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken. Die Dachflächenfenster wurden 2016 erneuert und sorgen für viel natürliches Licht. Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen hochwertige Fußbodenbeläge aus Fliesen. Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017 gewährleistet eine effiziente Heizleistung. Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gartenhaus erweitert die Nutzfläche um etwa 30 m² und verfügt über zwei Zimmer und eine Küche – ideal als Gästehaus, Hobbyraum oder Homeoffice. Zusätzlich gibt es eine Garage, die für sicheren Stauraum und Schutz des Fahrzeugs sorgt.

Blankenfelde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropole Berlin. Das Haus liegt in einer mittleren Wohnlage in einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet, das sich durch seine Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Bundesstraße B 96 und die Autobahnen A 10 und A 13 sind schnell erreichbar. Der Regionalbahnhof Blankenfelde gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar, wodurch Blankenfelde-Mahlow alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Nutzen Sie die Nähe zu Berlin für kulturelle Veranstaltungen, Shoppingtouren und kulinarische Entdeckungen.

Endlich Platz für alle!

Diese prachtvolle Altbau-Wohnung erstreckt sich über großzügige 200 m² und ist nach Westen zur Windscheidstraße ausgerichtet. Sie beeindruckt mit großzügigen Zimmern und vielen charakteristischen Merkmalen eines herrschaftlichen Altbaus: Hohe Decken, große Fensterfronten, kunstvollen Stuckverzierungen, Fischgrätparkett und mit einer Flügeltür aus der Errichtungszeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon in Westausrichtung. Die Küche und die Bäder sind funktional gestaltet, bedingt durch die derzeitige Nutzung als Büro. Im zweiten Grundriss sehen Sie rot gekennzeichnet, eine hervorragende Alternative dazu, die nur minimalen Aufwand erfordert. Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und flexiblen Raumaufteilung die perfekte Wohnmöglichkeit für Familien, Paare oder Singles, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten..

Besondere Merkmale:

• Beliebte Lage zwischen Lietzensee und Leonhardtkiez
• Balkon mit Westausrichtung 
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
• Hochwertige Fischgrätparkettböden
• Prächtige Stuckverzierungen
• Hohe Decken
• Gespachtelte Wände
• Kellerraum

Die Kantstraße ist ein Synonym für Lebensqualität. Der wunderbare Lietzensee liegt fußläufig. Hier lädt eine herrliche Parkanlage zur Erholung und zum Spazieren ein. „Kurfürstendamm“, Schloss Charlottenburg, Berliner Schaubühne, Kinos sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kantstraße gilt für viele als Berlins Tor zur Welt. Unendlich viele hippe, vor allem asiatische Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Infrastruktur ist der Lage entsprechend exzellent: Vom nahen S-Bahnhof Charlottenburg erreichen Sie alle Stadtteile Berlins. Von hier ist auch die Anbindung an den neuen Flughafen BER gegeben. Auch die Stadtautobahn erreichen Sie in Minuten.

Viel Platz mit Stil: 6-Zimmer-Altbauwohnung im klassischen Design

• großzügiger Balkon mit Süd-Ostausrichtung

• klassische Doppelkastenfenster

• Eichenparkett 

• charmanter Deckenstuck

• separate Ankleide

• Fahrstuhl bis auf die Wohnebene

• zwei große Kellerräume

• grüner Gemeinschaftsgarten

• aktuell 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer möglich

• Milieuschutzgebiet

• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

• Ku´damm Nähe

Willkommen in Halensee – einem charmanten Ortsteil Berlins, der urbanes Leben mit grüner Ruhe vereint. Hier trifft pulsierendes Stadtleben auf entspannte Wohnatmosphäre. Halensee bietet stilvolle Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Singles. 

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße gibt es unmittelbar in der angrenzenden Westfälischen Straße verschiedenste Shoppingmöglichkeiten, Feinkostläden, Supermärkte, eine Bio Bäckerei oder auch einen Wochenmarkt mit regionalem frischen Obst und Gemüse am Hochmeisterplatz. Der nahegelegene Kurfürstendamm sorgt für erstklassige Shopping- und Gastronomieerlebnisse, während der idyllische Halensee zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer lebendigen Nachbarschaft ist Halensee der ideale Ort, um das Beste aus Berlin zu genießen und sich gleichzeitig wie zu Hause zu fühlen. 

Entdecken Sie das Leben in Halensee – lebendig, charmant, einzigartig.

Ku'damm nahe, geräumige Altbauwohnung in ruhiger Seitenstraße

Diese bildhübsche Landhaushälfte wurde 1922 von der Landhaus GmbH auf dem ca. 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Südgrundstück ist gärtnerisch attraktiv angelegt und ausgezeichnet besonnt. Insbesondere die ansprechende Architektur und die gute Lage in diesem familienfreundlichen Bezirk unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Technisch und dekorativ befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss bilden die drei ineinander übergehenden und großzügig gestalteten Räume, neben dem in Jahr 2014 angebauten Wintergarten, den wohnlichen Mittelpunkt. Hier runden wertvolle Parkettfußböden und feiner Deckenstuck den guten Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad drei weitere Räume, wobei sich eine direkte Verbindung zur Dachetage eröffnet. 


• Hervorragende Lage, fußläufig zum Schlachtensee
• Sehr gute Infrastruktur
• Sonniges Südgrundstück
• Sehr guter Zustand ( 2009 modernisiert )
• Wintergarten ( 2014 angebaut )
• Moderne Fenster mit Sicherheitsglas (2 - 3 Fach)
• Terrasse
• Gartenhaus
• Gartenbewässerungsanlage
• Carport

Die Salzachstraße ist in Schlachtensee gelegen, einem bevorzugten Villengebiet im Südwesten. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Einkaufsmöglich- keiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Breisgauer Straße. Das Zentrum City-West, der Flughafen BER sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind sowohl mit dem PKW, als auch mit der S-Bahn ausgezeichnet erreichbar.

Bezaubernde Landhaushälfte in Schlachtensee

Das freistehend errichtete Fertighaus der Firma KAMPA befindet sich im Süden Tegels, in der Siedlung "Waldidyll". Auf zwei Etagen  bietet das Ein- bis Zweifamilienhaus eine großzügige Wohnfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können.

ERDGESCHOSS 
• offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss – Terrasse
• veränderbarer Grundriss zugunsten eines 5. Zimmers
• 3 weitere Zimmer – Küche – Wannenbad mit Dusche
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Fenster mit Rollläden
• Fußbodenheizung

• großzügige Gartenfläche  – Rasen / Bepflanzung
• Gartenhäuschen – Pflegegeräte inklusive
• malerischer Teich mit zweiter Terrasse
• gemauerter Vollkeller – fünf Räume 
• PKW-Stellplatz neben dem Haus

OBERGESCHOSS
• direkter Zugang im Hauseingangsbereich 
• 3-Zimmer-Wohnung – separate Küche
• lichtdurchfluteter Wohnraum  
• Tageslichtbad mit Dusche
• praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung

BERLIN TEGEL –  ZENTRAL UND GRÜN

Die Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und urbanem Komfort macht Tegel im Nordwesten Berlins als Wohnstandort besonders attraktiv.

• Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen
• Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek
• diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel
• Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm
• Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium
• ÖPNV –  Vernetzung mit dem Großraum Berlin  
• attraktiv für Pendler – A111 / A100

SIEDLUNG WALDIDYLL –  FAMILIÄR UND BELIEBT

Die in den 1920er Jahren  im Süden Tegels entstandene Siedlung zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und ihre grüne Umgebung  aus. 

• harmonische familienfreundliche Atmosphäre
• verkehrsberuhigte Straßen – kleine Gassen
• vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser 
• Kitas – Grundschule mit Hortbetreuung
• am Forst Jungfernheide – Flughafensee
• Geschäfte des täglichen Bedarfs  – Ärzte
• Sportvereine – Tennis / Segeln / Angeln

GROSSE FAMILIE  –  GARTEN   –  GLÜCK   Idyllisches Wohnen in Berlin Tegel

Willkommen im Herzen von Grünheide, wo das pulsierende Leben Berlins auf die Ruhe einer wunderbaren Naturkulisse trifft. Dieses großzügige, 641 qm umfassende Grundstück am Ahornweg bietet den idealen Ort für Ihr zukünftiges Familiendomizil. 
Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einer Breite von etwa 18 Metern und einer Tiefe von etwa 26 Metern – ideal, um Ihr Wunschhaus nach §34c zu realisieren. Die räumliche Freiheit ermöglicht es Ihnen, vom geräumigen Wohnzimmer bis hin zum sonnigen Spielplatz im Garten, den Wohntraum für sich und Ihre Kinder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eröffnen sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die Ihre Familie in jedem Wachstumsstadium begleiten und unterstützen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die zukunftsweisende Gigafactory von Tesla, was die Lage nicht nur für Ingenieure und Mitarbeiter des E-Automobilherstellers attraktiv macht, sondern ebenso für zukünftige Entwicklungen im Bereich der Wertsteigerung. Die Anbindung an Berlin ist ausgezeichnet – sei es für die tägliche Fahrt ins Büro oder um die kulturellen Angebote der Hauptstadt zu genießen. 
In Grünheide selbst profitieren Sie nicht nur von der malerischen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Bootsausflügen an einem der vielen Seen einlädt, sondern auch von der guten Infrastruktur. Für Familien bietet die Gemeinde zudem einen sicheren und freundlichen Ort mit hervorragenden Schulen und Gemeinschaftsaktivitäten, die das Aufwachsen in einer unterstützenden Gemeinschaft versprechen.

Das Grundstück befindet sich  im Ortsteil Kagel und besticht durch seine schöne Lage und die Vielzahl der Gestaltungsmöglichkeiten. Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 15 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze ruhig im Grünen des Landkreises Oder-Spree. Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt und einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kita, die fußläufig erreichbar ist. Es entstanden in der näheren Umgebung auch neue Wohngebiete in dieser wald- und seenreichen Umgebung. Die Hauptgemeinde Grünheide mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Bank, Post). Im Ort gibt es eine Busverbindung und die Bahnhöfe in Fangschleuse und Erkner sind mit der Berliner City in gut 30min. verbunden. Die Regionen Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 min. erreichbar.

Idyllisches Baugrundstück am Ahornweg – Ihr Familientraum nahe Berlin

• Repräsentative Stadtvilla von 1904
• Hervorragende Lage im südlichen Dahlem
• Perfekte Süd-West-Ausrichtung
• Sehr großes Raumangebot auf 5 Etagen
• Hochherrschaftliche Räume
• Zeitgemäßes Wohnen mit viel Altbaucharme
• Tischlerarbeiten im gesamten Haus
• Tagesbelichtetes Gartengeschoss
• Einliegerwohnung möglich
• Dachgeschoss und Dachatelier klimatisiert
• In 2023 zuletzt saniert (2017 neues Dach)
• Bewässerungsanlage - Alarmanlage
• Beheizbarer Außenpool ca. 12 x 4 m
• Carport für 2 Pkw
• Exzellente Infrastruktur
• Nahe U- und S-Bahn Dahlem-Dorf

Der bekannte Ortsteil Dahlem, gelegen im grünen Süd-Westen von Berlin, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist geprägt durch den Campus der Freien Universität und deren zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen. Zahlreiche bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kultur und Wissenschaft sind in diesem besonderen Stadtteil zuhause. Als Highlight des Standortes ist die Nähe zum Botanischen Garten hervorzuheben. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsziele. Vielfältige Angebote für Golf, Wassersport, Tennis, Reiten und vieles mehr befinden sich ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés, Biergärten, Restaurants, Bio-Märkte und eine erfrischende Fülle von inhabergeführten Geschäften befinden sich in den nahegelegenen Ortskernen ,,Dahlem-Dorf" und ,,Lichterfelde-West". Zur beliebten Shopping- Meile ,,Schlossstraße" im benachbarten Steglitz sind es nur wenige Minuten. Von dort haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Hier im Süd-Westen haben Familien die Auswahl aus einer Fülle von hervorragenden privaten und öffentlichen Schulen, viele davon bilingual. Dahlem gilt als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

Einmalige Denkmal-Villa mit großem Pool

Die hier angebotene Familienvilla aus dem Jahr 1933 verbindet geschickt modernes, zeitgenössisches Wohnen mit Altbauflair. Es dominiert der im Jahr 2017 angebaute Gebäudeteil mit dem Herzstück des Wohn-Essbereichs. Dieser besteht aus einem ca. 77 m² großen Raum, der von einer Längsseite, durch bodentiefe Fenster komplett belichtet wird und den Blick auf die großzügige Terrasse freigibt. Auf der anderen Seite des Raumes befinden sich ebenfalls bodentiefe Glasfronten mit Sicht auf eine weitere Sitzgelegenheit. Die eigens vom Tischler angefertigte Küche bietet viel Platz und die Highend Geräte lassen keine Wünsche offen. Über den geräumigen Entrée Bereich des Hauses gelangen Sie in den ersten Stock. Hier ist eine absolute Besonderheit des Hauses, die im Flur befindliche mit Glasprismen als Sternenbild gestaltete Lichtkuppel. Von hier aus liegen die Kinderzimmer und das Kinderbad im Altbauteil und der Elternbereich im neuen Teil des Hauses. Das Vollbad mit angeschlossener Sauna haben bodentiefe Panoramafenster mit Blick in den nicht einsehbaren, idyllischen Garten. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und besticht durch bauliche Raffinesse und die hochwertigen verwendeten Materialien. 

• ruhige Lage
• Süd-West Grundstück
• großzügige Terrasse mit charmanter Markise
• großes Raumangebot
• ca. 80 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin
• vom Tischler gestaltete Küche mit Ranieri Lava Stone
Arbeitsplatten und Bora Kochfeld 
• außergewöhnliche Lichtkuppel mit Sternenbild
• bodentiefe Fenster
• Eiche Massivholzdielen / Heart Oak
• hohe Decken
• Busch Jäger BUS-System
• Hauswirtschaftsraum und Keller
• Garage

Der Ribeckweg liegt im südlichen Teil des Bezirks Zehlendorf, der durch seine familienfreundliche Infrastruktur und seine vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Südwesten gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie rund um den etwa 1,5 km entfernten S-Bahnhof Zehlendorf. Unter der Vielzahl der vorhandenen Schulen ist insbesondere die nahe gelegene John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. Die Verkehrsanbindung an die Berliner City und das Umland, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug optimal.

Modern contemporary living für Familien und Menschen mit Platzbedürfnis

Diese ca. 67 m² große zwei Zimmer Dachgeschosswohnung vereint Komfort mit Ruhe und Natur in Schöneiche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Nähe zur Metropole Berlin schätzen, ohne auf ländlichen Charme verzichten zu wollen. In der modernen Wohnung im schönen Ortsteil Fichtenau erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 21 m² großen Dachterrasse. Sie verfügt weiter über ein komfortables Schlafzimmer mit eigener Loggia,  sowie ein großes Wannen/Duschbad. Die Fußbodenheizung und das edle Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über, während die Klimaanlage im Wohn/Essbereich an heißen Sommertagen Erfrischung bietet.
* Ca. 67m² Wohnfläche
* Zwei Zimmer
* Klimaanlage in Wohn,-Ess und Küchenbereich 
* Ca.21m² große Dachterrasse
* Zimmer mit Loggia - Westausrichtung
* Fußbodenbeheizter Parkettboden
* Einbauküche mit elektr. Geräten
* Feinsteinzeug im großen Wannen/Duschbad
* Elektr. Jalousien 
* Dachflächenfenster mit Abschattung
* Lichtsystem 
* Moskitoschiebetüren
 * Eigener PKW Stellplatz
* Kellerabteil
* Sep. Fahrradkeller und Außenstellfläche

Die Waldgartengemeinde Schöneiche im Südosten von Berlin, nahe Müggelsee am Berliner Stadtforst gelegen, bietet hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur wie Schulen und Kitas aus. Das kulinarische und kulturelle Angebot ist vielschichtig. Die "Kulturgießerei" ist weit über die Gemeindegrenzen als Treffpunkt bekannt. Die Nähe zum Berliner Stadtforst, Müggel und Kalksee bietet hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung sichert kurze Wege nach Berlin sowie ins Umland. Den S-Bahnhof Rahnsdorf z.Bsp.  erreicht man mit dem Bus 161 in wenigen min..Mit der S-3 kommt man von dort schnell und entspannt in weiteren ca.20 min. in die Berliner City. Der Berliner Ring, B1 sowie der öffentliche Nahverkehr mit dem Bus 161 und 420 oder der Tram 88 sorgen somit für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ideale Anbindung an das Umland. Wichtige Ansiedlungen im Südosten Berlins, wie Tesla oder den Flughafen BER, erreicht man in kurzer Fahrzeit.

Top Dachgeschoßwohnung - nahe Berlin

Diese charmante Villa wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und seine lichtdurchfluteten Räume. Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz dank modernster Technik wie Solarthermie und Wärmepumpe. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die hochwertige Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, welche für ausreichend Platz und Komfort sorgen. In der ersten Etage befinden sich drei große Schlafzimmer, welche mit viel Stauraum und Komfort überzeugen. Im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Gauben lässt sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich einrichten, welcher einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ein besonderes Highlight ist das 2023 sanierte Gästehaus, welches vollausgestattet ist, es verfügt über einen offenen Schlafbereich mit Kamin, eine Küche und ein eigenes Badezimmer. Es kann sowohl für Übernachtungsgäste oder auch als Rückzugsort für die Familie genutzt werden. Dieses wunderschön gepflegte Grundstück besticht durch seinen gut angelegten Garten mit Südausrichtung, der für sonnige Stunden im Freien perfekt geeignet ist. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit harmonischem Wohnambiente und bietet somit eine ideale Wohlfühloase für die ganze Familie.


• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• PV-Anlage mit Batteriespeicher
• Verputztes Massivhaus mit WDVS
• Walmdach mit Tonnengauben
• Biberschwanz Dachziegel
• Fenster 3-fach verglast Meranti 
• Fensterbänke Naturstein Granit 
• Fensterbretter Eschenholz
• Fußboden EG Eichen Parkett Fischgrät
• Fußboden OG Eiche Dielen 
• Garage
• vollausgestattetes Gästehaus
• Terrasse aus Granitplatten
• Wege und Einfahrt aus Granitpflasterstein
• elektr. Außenjalousien außer Gauben
• Treppe aus Eschenholz

Eichwalde ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die ruhige Lage am Rande des Berliner Urstromtals und die Nähe zum Grünauer Forst bieten eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gut angebundene Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit die pulsierende Hauptstadt Berlin zu erreichen und von den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten zu profitieren. Gleichzeitig bietet Eichwalde selbst ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wander- und Radwege entlang des Dahme-Ufers oder verschiedene Sportvereine. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da die S-Bahn Station Eichwalde sowie diverse Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit seiner malerischen Landschaft, den freundlichen Einwohnern und der guten Lebensqualität ist Eichwalde ein attraktiver Wohnort für Familien, Senioren und Singles gleichermaßen.

Martin Bloch

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